Aller directement au contenu
Logo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Meerkoetlaan 59

3645JK Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.576

Galerie de photos

Meerkoetlaan 59 Vinkeveen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Meerkoetlaan 59! Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning in Vinkeveen en heb je twee rechterhanden? Kom dan beslist kijken bij dit aantrekkelijke hoekwoonhuis met zonnige tuin en fantastisch uitzicht aan de achterzijde. Wonen op deze plek is heerlijk. Het meest bijzondere is de vrijheid aan de achterkant waar je uitkijkt over een wandelpad met knotwilgen en weiland, maar ook aan de voorzijde is er volop vrijheid door de ligging aan een groen plantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Daarnaast is de recent aangelegde natuurspeelplaats superleuk voor kinderen Vinkeveen biedt het beste van twee werelden. Je woont hier rustig en toch centraal in de Randstad dichtbij Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Schiphol. Vinkeveen heeft alle dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige restaurants. Daarnaast is de ligging aan de Vinkeveense Plassen met al zijn watersportmogelijkheden werkelijk fantastisch. Een bootje huren bij een van de jachthavens, zwemmen, suppen of vissen of gewoon lekker op een terrasje zitten en kijken naar het leven op het water, het kan allemaal. Ook hardlopers, wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in de mooie omgeving. Een eerste indruk: Begane grond: entree in ruime hal met toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en praktische trapkast. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde en heeft een kunststof schuifpui naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een verzorgd keukenblok met een gaskookplaat, een afzuiger, een vaatwasser, een combi-magnetron en een koelkast. De keuken heeft een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, twee ruime slaapkamers, de badkamer en de wasmachineruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde is 3.79 x 3.49 en heeft vaste kasten. De kamer aan de voorkant is 3.49 x 2.26 en heeft eveneens een vaste kast. De badkamer van 2.85 x 2.13 is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een badkamermeubel. In de voormalige badkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. 2e Verdieping: deze verdieping is vergroot door middel van het plaatsen van een dakopbouw en is bereikbaar met een vaste trap. De ruimte is ingedeeld met een royale overloop en een slaapkamer van 3.51 x 2.83. Op de overloop hangt de HR- combiketel uit 2023. Onder de schuine kanten is veel bergruimte gecreëerd. Tuin: de zonnige achtertuin ligt op het westen, zodat hier je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Het brede zonnescherm aan de achtergevel biedt verkoeling op warme dagen. De tuin is ruim 12 meter diep en is voorzien van een ruime stenen schuur. De tuin is achterom bereikbaar via het achterpad en via de poort aan de zijkant. Dit is absoluut een unieke kans om op een prachtige plek je eigen droomhuis te realiseren! Bijzonderheden: • Hoekwoonhuis uitkijkend op plantsoen aan de voorzijde en weiland aan de achterzijde. • Er zijn drie ruime slaapkamers. • De tweede verdieping is vergroot door een dakopbouw. • De HR-combiketel is geplaatst in 2023. • De achtertuin ligt op het westen en heeft een stenen schuur. • Het is mogelijk de begane grond vergunningsvrij uit te bouwen. • Kindvriendelijke omgeving met recent aangelegde natuurspeeltuin en een speeltuintje op het plantsoen aan de voorzijde. • Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. • In een straal van 2 kilometer bevinden zich alle voorzieningen. Winkels, basisscholen, middelbare scholen, sportclubs, waaronder tennis, voetbal en padel, zijn dichtbij, maar in de straat ervaar je hiervan geen parkeerdruk. • Zeer centraal gelegen in de Randstad. • Vinkeveen ligt in een prachtige omgeving aan de Vinkeveense Plassen. • Volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. • De woning is netjes verzorgd maar verdient een opknapbeurt. • In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en niet-bewonersclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
301 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.