Jump to content
Logo of Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Meerkoetlaan 59

3645JK Vinkeveen • Utrecht

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.576

Photo Gallery

Meerkoetlaan 59 Vinkeveen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Meerkoetlaan 59! Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning in Vinkeveen en heb je twee rechterhanden? Kom dan beslist kijken bij dit aantrekkelijke hoekwoonhuis met zonnige tuin en fantastisch uitzicht aan de achterzijde. Wonen op deze plek is heerlijk. Het meest bijzondere is de vrijheid aan de achterkant waar je uitkijkt over een wandelpad met knotwilgen en weiland, maar ook aan de voorzijde is er volop vrijheid door de ligging aan een groen plantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Daarnaast is de recent aangelegde natuurspeelplaats superleuk voor kinderen Vinkeveen biedt het beste van twee werelden. Je woont hier rustig en toch centraal in de Randstad dichtbij Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Schiphol. Vinkeveen heeft alle dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige restaurants. Daarnaast is de ligging aan de Vinkeveense Plassen met al zijn watersportmogelijkheden werkelijk fantastisch. Een bootje huren bij een van de jachthavens, zwemmen, suppen of vissen of gewoon lekker op een terrasje zitten en kijken naar het leven op het water, het kan allemaal. Ook hardlopers, wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in de mooie omgeving. Een eerste indruk: Begane grond: entree in ruime hal met toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en praktische trapkast. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde en heeft een kunststof schuifpui naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een verzorgd keukenblok met een gaskookplaat, een afzuiger, een vaatwasser, een combi-magnetron en een koelkast. De keuken heeft een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, twee ruime slaapkamers, de badkamer en de wasmachineruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde is 3.79 x 3.49 en heeft vaste kasten. De kamer aan de voorkant is 3.49 x 2.26 en heeft eveneens een vaste kast. De badkamer van 2.85 x 2.13 is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een badkamermeubel. In de voormalige badkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. 2e Verdieping: deze verdieping is vergroot door middel van het plaatsen van een dakopbouw en is bereikbaar met een vaste trap. De ruimte is ingedeeld met een royale overloop en een slaapkamer van 3.51 x 2.83. Op de overloop hangt de HR- combiketel uit 2023. Onder de schuine kanten is veel bergruimte gecreëerd. Tuin: de zonnige achtertuin ligt op het westen, zodat hier je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Het brede zonnescherm aan de achtergevel biedt verkoeling op warme dagen. De tuin is ruim 12 meter diep en is voorzien van een ruime stenen schuur. De tuin is achterom bereikbaar via het achterpad en via de poort aan de zijkant. Dit is absoluut een unieke kans om op een prachtige plek je eigen droomhuis te realiseren! Bijzonderheden: • Hoekwoonhuis uitkijkend op plantsoen aan de voorzijde en weiland aan de achterzijde. • Er zijn drie ruime slaapkamers. • De tweede verdieping is vergroot door een dakopbouw. • De HR-combiketel is geplaatst in 2023. • De achtertuin ligt op het westen en heeft een stenen schuur. • Het is mogelijk de begane grond vergunningsvrij uit te bouwen. • Kindvriendelijke omgeving met recent aangelegde natuurspeeltuin en een speeltuintje op het plantsoen aan de voorzijde. • Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. • In een straal van 2 kilometer bevinden zich alle voorzieningen. Winkels, basisscholen, middelbare scholen, sportclubs, waaronder tennis, voetbal en padel, zijn dichtbij, maar in de straat ervaar je hiervan geen parkeerdruk. • Zeer centraal gelegen in de Randstad. • Vinkeveen ligt in een prachtige omgeving aan de Vinkeveense Plassen. • Volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. • De woning is netjes verzorgd maar verdient een opknapbeurt. • In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en niet-bewonersclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
140 m²
Content
301 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.