Direkt zum Inhalt
Logo von Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Meerkoetlaan 59

3645JK Vinkeveen • Utrecht

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.576

Fotoalbum

Meerkoetlaan 59 Vinkeveen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Meerkoetlaan 59! Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning in Vinkeveen en heb je twee rechterhanden? Kom dan beslist kijken bij dit aantrekkelijke hoekwoonhuis met zonnige tuin en fantastisch uitzicht aan de achterzijde. Wonen op deze plek is heerlijk. Het meest bijzondere is de vrijheid aan de achterkant waar je uitkijkt over een wandelpad met knotwilgen en weiland, maar ook aan de voorzijde is er volop vrijheid door de ligging aan een groen plantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Daarnaast is de recent aangelegde natuurspeelplaats superleuk voor kinderen Vinkeveen biedt het beste van twee werelden. Je woont hier rustig en toch centraal in de Randstad dichtbij Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Schiphol. Vinkeveen heeft alle dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige restaurants. Daarnaast is de ligging aan de Vinkeveense Plassen met al zijn watersportmogelijkheden werkelijk fantastisch. Een bootje huren bij een van de jachthavens, zwemmen, suppen of vissen of gewoon lekker op een terrasje zitten en kijken naar het leven op het water, het kan allemaal. Ook hardlopers, wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in de mooie omgeving. Een eerste indruk: Begane grond: entree in ruime hal met toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en praktische trapkast. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde en heeft een kunststof schuifpui naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een verzorgd keukenblok met een gaskookplaat, een afzuiger, een vaatwasser, een combi-magnetron en een koelkast. De keuken heeft een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, twee ruime slaapkamers, de badkamer en de wasmachineruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde is 3.79 x 3.49 en heeft vaste kasten. De kamer aan de voorkant is 3.49 x 2.26 en heeft eveneens een vaste kast. De badkamer van 2.85 x 2.13 is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een badkamermeubel. In de voormalige badkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. 2e Verdieping: deze verdieping is vergroot door middel van het plaatsen van een dakopbouw en is bereikbaar met een vaste trap. De ruimte is ingedeeld met een royale overloop en een slaapkamer van 3.51 x 2.83. Op de overloop hangt de HR- combiketel uit 2023. Onder de schuine kanten is veel bergruimte gecreëerd. Tuin: de zonnige achtertuin ligt op het westen, zodat hier je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Het brede zonnescherm aan de achtergevel biedt verkoeling op warme dagen. De tuin is ruim 12 meter diep en is voorzien van een ruime stenen schuur. De tuin is achterom bereikbaar via het achterpad en via de poort aan de zijkant. Dit is absoluut een unieke kans om op een prachtige plek je eigen droomhuis te realiseren! Bijzonderheden: • Hoekwoonhuis uitkijkend op plantsoen aan de voorzijde en weiland aan de achterzijde. • Er zijn drie ruime slaapkamers. • De tweede verdieping is vergroot door een dakopbouw. • De HR-combiketel is geplaatst in 2023. • De achtertuin ligt op het westen en heeft een stenen schuur. • Het is mogelijk de begane grond vergunningsvrij uit te bouwen. • Kindvriendelijke omgeving met recent aangelegde natuurspeeltuin en een speeltuintje op het plantsoen aan de voorzijde. • Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. • In een straal van 2 kilometer bevinden zich alle voorzieningen. Winkels, basisscholen, middelbare scholen, sportclubs, waaronder tennis, voetbal en padel, zijn dichtbij, maar in de straat ervaar je hiervan geen parkeerdruk. • Zeer centraal gelegen in de Randstad. • Vinkeveen ligt in een prachtige omgeving aan de Vinkeveense Plassen. • Volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. • De woning is netjes verzorgd maar verdient een opknapbeurt. • In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en niet-bewonersclausule worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
301 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3645

Google Karten

Standort von Vinkeveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

9.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Einwohner
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.232

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

745

Bezeichnung D

336

Bezeichnung G

243

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vinkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer Häuser in Vinkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.