Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

2e van Leyden Gaelstraat 16 B

3134LL Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 3.647

Galerie de photos

2e van Leyden Gaelstraat 16 B Vlaardingen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een lichte woning met veel leefruimte én een heerlijk dakterras waar je volop kunt genieten van de zon? Dan is dit appartement aan de 2e van Leyden Gaelstraat 16D absoluut een bezichtiging waard. Het beschikt over een ruime woonkamer, een royale slaapkamer, een nette badkamer en een dakterras van maar liefst ca. 39 m², compleet met overkapping. Een plek waar je het hele jaar door fijn kunt vertoeven. De woning is gelegen in de geliefde Oostwijk. Op korte afstand bevinden zich metrostation Vlaardingen Oost en Vlaardingen Centrum, waardoor je binnen enkele minuten in Rotterdam of Hoek van Holland staat. Ook de oprit naar de A4, naast de Beneluxtunnel, is snel bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen, winkels, supermarkten en restaurants kun je terecht in het centrum van Vlaardingen, dat op fietsafstand ligt. Hier vind je bovendien gezellige cafés, een bioscoop en diverse voorzieningen die het wonen extra aantrekkelijk maken. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex met actieve VvE. Op de begane grond bevinden zich twee bedrijfsruimtes, die momenteel als één geheel in gebruik zijn. Daarboven zijn op de eerste en tweede verdieping in totaal vier appartementen gesitueerd, waarvan de entree van alle woningen op de eerste verdieping ligt. Via de portiek met brievenbussen en bellentableau bereik je de trap naar de woningen. Binnenkomst in een lange hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, volledig betegeld en slim ingedeeld met een douche, whirlpool, wastafel en groot raam voor natuurlijk licht. Daarnaast is er een separaat toilet. De woonkamer is opvallend ruim en licht, mede dankzij de erker aan de voorzijde en een extra zijraam. Hier is genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met dubbel glas (energielabel D). Vanuit de woonkamer stap je de slaapkamer in, eveneens ruim bemeten en met plek voor een groot bed en kledingkast. Aansluitend bevindt zich een serre die toegang biedt tot het dakterras. Hier vind je ook een handige bergkast met opstelplaats voor de wasmachine, waar vroeger een kleine badkamer was gesitueerd. Het dakterras is een echte eyecatcher: ca. 39 m² groot, gelegen op het zuidoosten, voorzien van een gecoate vloer en achterin een fijne overkapping. Een ideale plek om te ontspannen, te dineren of vrienden te ontvangen. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de serre als de hal en beschikt over een praktische hoekopstelling. Ook de HR-ketel is hier gesitueerd. Dit appartement biedt een combinatie van ruimte, licht en buitengevoel, midden in een prettige en goed bereikbare wijk. Een woning die je zeker met eigen ogen wilt bekijken; maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1920 • Woonoppervlakte ca. 71 m² • Ruime slaapkamer • Dakterras van ca. 39 m², gelegen op het zuidoosten met overkapping • Verwarming en warm water via eigen HR-ketel (2013) • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Energielabel D • Erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht • Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met actieve VvE, maandbijdrage € 150,- • Oplevering in overleg • Ouderdomsclausule van toepassing Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3134

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.