Résidents
77.462
Dernière année: 2026
Acaciadreef 21
3137BA Vlaardingen • Zuid-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
Wat een fijne ligging heeft deze royale, gemoderniseerde en verduurzaamde 5-kamer eengezinswoning! Gelegen op EIGEN GROND, met vrij en groen uitzicht aan de voorzijde én een zonnige, circa 13 meter diepe achtertuin. De woning beschikt over een royale woonkamer van ongeveer 43 m² met luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij extra muur- en vloerisolatie, HR++ glas en 9 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. De ligging is bijzonder kindvriendelijk, aan een rustig woonerf met volop speelruimte rondom de woning. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkelcentrum De Loper, kinderboerderij Holywood en veel groen- en recreatievoorzieningen, zoals de Broekpolder en het Midden-Delflandgebied. Indeling Begane grond Entree, royale hal van circa 9 m² met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en ingebouwde plafondverlichting. Royale woonkamer van circa 43 m² met moderne laminaatvloer in eikenlook en open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk vrij uitzicht op de eigen tuin en aan de voorzijde op een groenstrook en waterpartij. Moderne, greeploze hoekkeuken (2018) met veel brede lades, ingebouwde verlichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, plintafzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, 3-laden vriezer en Quooker-kraan. 1ste verdieping Royale overloop met grote inloopkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 9 m². De ruime hoofdslaapkamer van 17 m² ligt over de volle breedte van de woning en biedt toegang tot het brede balkon van bijna 8 m². Moderne badkamer met witte betegeling en plafond met ingebouwde verlichting, voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en glazen scherm, zwevend tweede toilet, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. 2de verdieping Ruime overloop/zolder met natte ruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van de combiketel. Daarnaast is er bergruimte aanwezig in de schuine dakvlakken, een dakraam en de mogelijkheid voor een extra bergvliering. Royale en sfeervolle zolderkamer van 26 m² met dubbele dakramen, wastafel en handige bergvliering met vlizotrap en circa 120 cm nokhoogte. Ook hier bevindt zich extra bergruimte in de schuine dakvlakken. Tuin Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten, circa 13,4 meter diep en 6 meter breed. De tuin is sfeervol aangelegd met terrassen, sierbestrating en veel gevarieerd groen. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging van circa 7 m². De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd, ruim 5 meter diep en biedt vrij uitzicht. Bijzonderheden • Oplevering in overleg, indicatie najaar 2026; • Bouwjaar 1976; • Woonoppervlakte 136 m², inhoud 460 m³; • Gelegen op 166 m² EIGEN GROND; • Energielabel A; • Voorzien van vloerisolatie (reflectiefoliedekens en schelpen), spouwmuurisolatie, volledig dubbel glas waarvan grotendeels HR++ en 9 zonnepanelen geplaatst in 2022; • Verwarming en warm water middels HR-combiketel Agpo uit 2020; • Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd; • Deels houten kozijnen, deels aluminium kozijnen; • In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. ------------------------------- Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee; deze behartigt uw belangen. De gegeven informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Contenu
- 460 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Agpo (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vlaardingen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.615
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.031
Étiquette C
8.293
Étiquette B
5.395
Étiquette E
5.012
Étiquette D
3.409
Étiquette F
2.672
Étiquette G
2.256
Étiquette A+++
485
Étiquette A+
437
Étiquette A++
322
Étiquette A++++
282
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Activité dans Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 8.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer maisons in Vlaardingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Muskuskruid 6
3137WH Vlaardingen
€ 498.000 k.k.
€ 4.743/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Röntgenstraat 14 C
3131RM Vlaardingen
€ 269.000 k.k.
€ 3.494/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Francijntje de Kadtlaan 136
3136LR Vlaardingen
€ 795.000 k.k.
€ 5.096/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johan Willem Frisolaan 42
3136BH Vlaardingen
€ 529.000 k.k.
€ 3.977/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranjelaan 38
3135ZP Vlaardingen
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baarnhoeve 74
3137RL Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
€ 3.231/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lorentzstraat 68
3132ST Vlaardingen
€ 360.000 k.k.
€ 4.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacoba van Beierenstraat 60
3132JR Vlaardingen
€ 215.000 k.k.
€ 4.574/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
