Aller directement au contenu
Logo de Van Zon Makelaars

Burgemeester Verkadesingel 16

3135KZ Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 6.654

Galerie de photos

Burgemeester Verkadesingel 16 Vlaardingen
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een plek! We hebben een prachtige, statige twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Vlaardingen-Ambacht in de verkoop. Deze ruime woning is met veel zorg onderhouden en helemaal aangepast aan de woonwensen van nu. En met maar liefst 621 m² eigen grond voelt de tuin als je eigen privépark! Vanaf 2018 is vrijwel alles vernieuwd; laadpaal, zonnepanelen, warmteboiler en een nieuwe keuken om maar iets te noemen. Een chalet in de achtertuin? Jazeker! Achterin de tuin staat een sfeervol houten chalet met dubbel glas en elektra. Dankzij de openslaande deuren zit je hier heerlijk met zicht op het groen. Een fantastische plek om zowel in de zomer als in de winter te genieten! Parkeren? Geen probleem. Aan de voorkant ligt een diepe voortuin en naast het huis een eigen oprit met plek voor maar liefst drie auto’s. De garage is voorzien van elektra en dubbele deuren. De garage is geïsoleerd en zelfs sfeervol te noemen, dus perfect als werk/hobbyruimte. Rustig wonen, alles binnen handbereik. De Broekpolder is om de hoek, de snelweg bereik je binnen 2 minuten en ook scholen en winkels zijn op loopafstand! Kortom: dit is weer zo'n woning welke je met eigen ogen moet zien en vooral voelen. INDELING: BEGANE GROND: Een nette voortuin, brede zijtuin én oprit naar de garage. Entree; uitgebreide en vernieuwde meterkast. Toiletruimte met gemarmerde vloer voorzien van wandcloset en fontein. Zeer royale woonkamer voorzien van gashaard, glad afgewerkte wanden en plafonds en een visgraat pvc laminaatvloer. Aan de voorzijde is nog een speelse nis. De open keuken aan de achterzijde heeft een witte frontinrichting en 10 cm dik hardsteen aanrechtblad en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, grote vriezer en koelkast, koffiemachine en een Quooker. 1e VERDIEPING: Overloop voorzien van pvc laminaat en een 2e toiletruimte. Voorslaapkamer, in gebruik als walk-in-closet. Badkamer in lichte kleurstelling, uitgerust met douchehoek, wastafelmeubel, een Whirlpool ligbad en vloerverwarming. Achter slaapkamer voorzien van pvc laminaat met openslaande deuren naar voormalig balkon, in te richten als dakterras. Ruimte waar voormalige inloopkast was, evt. als extra kamer te maken. ZOLDERVERDIEPING: Voorzolder met opstelling cv-ketel en warmteboiler. Deze zijn keurig weggewerkt, net als de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met dakkapel (2022) en Velux dakraam, pvc laminaatvloer, airco en een badkamer ensuite in marmer/houtlook met zwart uitgevoerd. TUIN: De schitterend aangelegde achtertuin is ca. 50 meter lang! Er is een prachtige overkapping met Jacuzzi en achterin de tuin een pittoresk houten chalet, welke in gebruik was als werkruimte. De garage op zich is al een bezichtiging waard, zo keurig is deze afgewerkt! Nieuwsgierig? We laten je dit huis heel graag in het echt zien. Maak snel een afspraak — je bent van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1954 - Woonoppervlak: ca. 139 m² - Inhoud: ca. 550 m³ - Perceel: 621 m² eigen grond - Verwarming: CV ketel Intergas 2021 en een warmteboiler uit 2023 - 18 Zonnepanelen uit 2023 - Alle installaties vernieuwd na 2018 - Gehele woning is glad afgewerkt - Kijk ook op de eigen website van deze woning: burgemeesterverkadesingel16.nl - Energielabel B - Oplevering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
621 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
411 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en doorstroomboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, whirlpool, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3135

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.