Aller directement au contenu
Logo de Metz Real Estate

Einthovenstraat 32

3132TC Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.731

Galerie de photos

Einthovenstraat 32 Vlaardingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS: 6 augustus van 15:00 tot 17:00. Meld je aan via Funda. Ruime maisonnette met drie slaapkamers, balkon en veel groen in de buurt! Deze keurig onderhouden woning van ca. 67 m² ligt op een rustige plek, in een goed verzorgd appartementencomplex met een actieve VvE. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor extra isolatie en wooncomfort. Ook fijn: de woning beschikt over een balkon met uitzicht op de gezamenlijke tuin. In de buurt is van alles te beleven! Voor de kleintjes zijn er speeltuintjes en groenstroken in de wijk, en op warme dagen ben je zó bij de Krabbeplas voor een picknick, watersport of een verfrissende duik. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen in het uitgestrekte Broekpoldergebied, ideaal voor wandelingen, hardlopen of mountainbiken. Ook winkels, scholen en sportverenigingen zijn allemaal dichtbij. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: binnen een paar minuten rijd je de A20 op richting Rotterdam of Hoek van Holland. Liever met het openbaar vervoer? Metrostation Vlaardingen West ligt op loopafstand, net als diverse bushaltes. Zo ben je snel onderweg, of je nu de stad in wilt, naar je werk of gewoon op pad. Indeling Entree Via het afgesloten portiek bereik je met de trap de eerste verdieping. Eerste etage Bij binnenkomst sta je in een ruime hal met plek voor je jas en schoenen én toegang tot het toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. Aan de voorzijde vind je de open keuken in parallelle opstelling. Strak en praktisch ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Ideaal voor wie graag kookt of gewoon van gemak houdt. Tweede verdieping Een verdieping hoger vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is compact maar compleet, voorzien van een douche en een modern wastafelmeubel. Vanuit de hoofdslaapkamer stap je zo het balkon op, met uitzicht op de groene gezamenlijke tuin. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist rustig af te sluiten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 67 m²; - Bouwjaar 1960; - Drie slaapkamers; - Balkon met uitzicht op groen; - Gelegen op erfpachtgrond tot 2058, jaarlijkse kosten € 59,-; - Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,- per maand; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - Nabij natuur, uitvalswegen en OV; - Oplevering in overleg, kan snel Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen ter behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
255 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
02-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3132

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.