Aller directement au contenu
Logo de van Driel Makelaardij

Geert Grootelaan 20

3132CE Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.897

Galerie de photos

Geert Grootelaan 20 Vlaardingen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige rand van de Westwijk staat deze royale eengezinswoning uit 2000 met een woonoppervlakte van circa 127 m². De woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, een perceel van 189 m² eigen grond en een achtertuin van ruim 17 meter diep – ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt. Op slechts 200 meter wandel je zo de natuur van de Zuidbuurt in, met onder andere het Voedselbos Vlaardingen, Golfbaan Schinkelshoek, natuur- en recreatiegebied De Vreemde Vogel en de Krabbe- en Surfplas. Het metrostation Vlaardingen West ligt dichtbij en biedt snelle verbindingen richting Rotterdam en Hoek van Holland. Voor dagelijkse boodschappen is er op korte afstand een wijkwinkelcentrum met diverse voorzieningen, waaronder drie supermarkten. Indeling: Begane grond: Via de ruim 7 meter diepe voortuin bereik je de entree. In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang en een gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer (ca. 38 m²) heeft een groot raam tot op de vloer en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken in hoekopstelling, voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de woonkamer is een trapkast aanwezig. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en vloerverwarming (bijverwarming). 1e verdieping: Overloop met praktische schuifkastenwand en trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer over de volle breedte van de woning (ca. 10 m²). Aan de achterzijde liggen twee kamers: een slaapkamer van bijna 13 m² en een slaap-/werkkamer van ruim 6 m². De nette badkamer (ca. 6,5 m²) is geheel betegeld en uitgerust met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping: In 2006 is de 2e verdieping uitgebouwd, waardoor er twee ruime slaapkamers zijn ontstaan. Op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12,5 m² groot. In een vaste kast zitten de CV-combiketel en Warmte Terug Win unit. De slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst ruim 17 m² groot en beschikt over een schuifkastenwand en een deur naar het dakterras (ca. 7,5 m²). Tuinen: De royale achtertuin op het noordoosten is meer dan 5 meter breed en ruim 17 meter diep. Dankzij deze diepte kun je in de zomermaanden zowel van zon als schaduw genieten. De tuin heeft een achterom en een stenen berging van bijna 7 m². De voortuin (gemiddeld bijna 7,5 meter diep) ligt op het zuidwesten en is grotendeels betegeld. Kortom: een ruime woning op een rustige locatie met natuur, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Perfect voor gezinnen die veel ruimte en een groene omgeving waarderen! Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie 1e kwartaal 2026; - Energielabel A; - 9 zonnepanelen met een capaciteit van 320 WP per paneel; - Dakbedekking vervangen in 2020 voordat de zonnepanelen gelegd zijn; - Verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha Calenta) uit 2012; - Warmte Terug Win ventilatie; - Meterkast met 6 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar; ------------------------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3132

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.