Aller directement au contenu
Logo de van Driel Makelaardij

Insulindestraat 72

3131ZD Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.521

Galerie de photos

Insulindestraat 72 Vlaardingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instap klaar wonen in deze compleet verbouwde en vergrote 3/4-kamer eengezinswoning met een woonkamer en open keuken van maar liefst 47 m². De op het zuidoosten gelegen tuin van ca. 12 meter diep is voorzien van een sfeervolle terrasoverkapping én een in 2023 nieuw gebouwde berging van circa 7 m², uitgevoerd in fraai Douglas hout. De uitgebouwde woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming en een moderne, strak betegelde vloer. De open keuken (2021) is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook aan verduurzaming is gedacht met HR++ glas, vloerisolatie en dakisolatie. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof en voorzien van HR++ beglazing. De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde Indische buurt, met het centrum en diverse buurtwinkels op loopafstand, evenals scholen en recreatiegebied de Broekpolder in de directe nabijheid. Begane grond Entree, hal met een grote bergkast waarin de meterkast is geplaatst. Vanuit de hal toegang via een mooie stalen deur naar de woonkamer. Schitterende royale woonkamer van ca. 47 m² inclusief woonkeuken en uitbouw. De woonkamer is afgewerkt met grote lichtgrijze vloertegels met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond. De moderne keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van een groot kookeiland met composiet aanrechtblad, greeploze kasten en softclose lades. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (De meterkast en het kookeiland zijn reeds voorbereid voor elektrisch koken (3-fase), waardoor een andere kookplaat eenvoudig kan worden aangesloten), afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een grote koelkast met vershoudlade. Daarnaast is er een extra Amerikaanse koelkast, fraai weggewerkt in een nis. Dankzij de grote kunststof achterpui met openslaande deuren is de keuken heerlijk licht. Via de hal bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd met hangend closet. 1e verdieping Overloop met kast waarin de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine zijn geplaatst. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 17 m² (voorheen twee kamers). Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 8 m² met uitzicht op de tuin. De vergrote, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, hangend tweede toilet en een plafond met ingebouwde verlichting. De badkamer is afgewerkt met grote tegels tot aan het plafond. Via een luik met vlizotrap in de slaapkamer is de praktische bergvliering bereikbaar. Het plafond van de gehele verdieping is geïsoleerd. Tuin De nieuw aangelegde, zonnige achtertuin van ca. 6 meter breed en 11,5 meter diep is voorzien van grote, strakke tegels, groene borders, zonwering en een houten berging van circa 7 m² met elektra. Aansluitend bevindt zich een terrasoverkapping en pergola. Een ideale tuin voor de zonliefhebber. De verzorgde voortuin van ca. 30 m² biedt veel groen en beschikt over een handige, open fietsenberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951. - Woonoppervlakte 94 m2, 7 m2 externe bergruimte. Inhoud ca. 370 m3. - Perceeloppervlakte 165 m2, EIGEN GROND. - Geheel voorzien van dubbel glas, merendeels HR++ dubbelglas. - Deels Vloer- en dakisolatie, HR++ glas energielabel C. - Nieuwe HR CV ketel Intergas uit 2020. - Moderne groepenkast met 12 groepen en met 3x aardlekschakelaar. - In 2021 inwending grote verbouwing plus uitbouw - Oplevering in overleg, indicatie 3 /4 maanden. ------------------------------------------------ Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.