Jump to content
Logo of van Driel Makelaardij

Insulindestraat 72

3131ZD Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.521

Photo Gallery

Insulindestraat 72 Vlaardingen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Instap klaar wonen in deze compleet verbouwde en vergrote 3/4-kamer eengezinswoning met een woonkamer en open keuken van maar liefst 47 m². De op het zuidoosten gelegen tuin van ca. 12 meter diep is voorzien van een sfeervolle terrasoverkapping én een in 2023 nieuw gebouwde berging van circa 7 m², uitgevoerd in fraai Douglas hout. De uitgebouwde woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming en een moderne, strak betegelde vloer. De open keuken (2021) is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook aan verduurzaming is gedacht met HR++ glas, vloerisolatie en dakisolatie. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof en voorzien van HR++ beglazing. De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde Indische buurt, met het centrum en diverse buurtwinkels op loopafstand, evenals scholen en recreatiegebied de Broekpolder in de directe nabijheid. Begane grond Entree, hal met een grote bergkast waarin de meterkast is geplaatst. Vanuit de hal toegang via een mooie stalen deur naar de woonkamer. Schitterende royale woonkamer van ca. 47 m² inclusief woonkeuken en uitbouw. De woonkamer is afgewerkt met grote lichtgrijze vloertegels met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond. De moderne keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van een groot kookeiland met composiet aanrechtblad, greeploze kasten en softclose lades. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (De meterkast en het kookeiland zijn reeds voorbereid voor elektrisch koken (3-fase), waardoor een andere kookplaat eenvoudig kan worden aangesloten), afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een grote koelkast met vershoudlade. Daarnaast is er een extra Amerikaanse koelkast, fraai weggewerkt in een nis. Dankzij de grote kunststof achterpui met openslaande deuren is de keuken heerlijk licht. Via de hal bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd met hangend closet. 1e verdieping Overloop met kast waarin de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine zijn geplaatst. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 17 m² (voorheen twee kamers). Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 8 m² met uitzicht op de tuin. De vergrote, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, hangend tweede toilet en een plafond met ingebouwde verlichting. De badkamer is afgewerkt met grote tegels tot aan het plafond. Via een luik met vlizotrap in de slaapkamer is de praktische bergvliering bereikbaar. Het plafond van de gehele verdieping is geïsoleerd. Tuin De nieuw aangelegde, zonnige achtertuin van ca. 6 meter breed en 11,5 meter diep is voorzien van grote, strakke tegels, groene borders, zonwering en een houten berging van circa 7 m² met elektra. Aansluitend bevindt zich een terrasoverkapping en pergola. Een ideale tuin voor de zonliefhebber. De verzorgde voortuin van ca. 30 m² biedt veel groen en beschikt over een handige, open fietsenberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951. - Woonoppervlakte 94 m2, 7 m2 externe bergruimte. Inhoud ca. 370 m3. - Perceeloppervlakte 165 m2, EIGEN GROND. - Geheel voorzien van dubbel glas, merendeels HR++ dubbelglas. - Deels Vloer- en dakisolatie, HR++ glas energielabel C. - Nieuwe HR CV ketel Intergas uit 2020. - Moderne groepenkast met 12 groepen en met 3x aardlekschakelaar. - In 2021 inwending grote verbouwing plus uitbouw - Oplevering in overleg, indicatie 3 /4 maanden. ------------------------------------------------ Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
165 m²
Content
370 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.