Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Kethelweg 102

3135GN Vlaardingen • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 4.907

Galerie de photos

Kethelweg 102 Vlaardingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je klaar voor deze ruime en luxe afgewerkte 5-kamer hoekwoning met garage en royale oprit voor meerdere auto’s, gelegen op maar liefst 264 m² eigen grond in het geliefde Vlaardingen Ambacht ? Deze prachtig gemoderniseerde eengezinswoning aan de Kethelweg biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met luxe open keuken en kookeiland, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. Hier woon je comfortabel, stijlvol en met volop ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 1961, recent grondig gemoderniseerd en verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat. Met een woonoppervlakte van circa 118 m², HR++ beglazing, gedeeltelijke vloerverwarming en een Remeha cv-combiketel beschikt de woning over energielabel C. De ligging is ideaal: in de populaire woonwijk Vlaardinger Ambacht, op loopafstand van het Van Hogendorpkwartier, scholen en diverse voorzieningen. Ook natuur- en recreatiegebied De Broekpolder ligt op enkele minuten lopen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (A4 en A20) en openbaar vervoer ben je bovendien snel in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland. Indeling Begane grond Fraai aangelegde en onderhoudsarme voortuin met hekwerk, plantenbakken, 100 jaar oude olijfboom, een gezellig zitje onder de markies en een royale oprit met een watertappunt en plaats voor drie auto’s. Alle zijdes van de woning zijn volledig opnieuw gevoegd, gestraald en geimpregneerd. Vrijstaande garage (ca. 2.50 x 4.75 m), voorzien van houten kanteldeur, elektra en een loopdeur naar de achtertuin. Entree onder de luifel met stijlvolle ontvangsthal, voorzien van garderoberuimte, trapkast, meterkast en een fraaie afwerking met Portugees tegelwerk. De trap naar de eerste verdieping is bekleed met eiken treden en via de moderne zwartstalen tussendeur bereik je de woonkamer. Modern, luxe afgewerkt toilet in hotellook met hangend closet en fraai tegelwerk. De doorzonwoonkamer (ca. 27 m²) is licht en sfeervol, voorzien van een in visgraat gelegde PVC-vloer met vloerverwarming, hoge plinten, een siergashaard, zijraam en openslaande deuren naar de achtertuin. De afwerking is strak met stucwerk en inbouwspots. De luxe, matzwarte open keuken (ca. 8 m²) met greeploze fronten en composiet werkblad is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat met downdraft afzuiging, stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, wijnklimaatkast en Quooker. De stijlvolle koffiecorner met ingebouwde verlichting maakt het geheel compleet. De circa 15 meter diepe achtertuin (ca. 60 m²) is fraai aangelegd en gelegen op het zonnige noordwesten. De tuin beschikt over een ruim vlonderterras, plantenbakken, een watertappunt, strakke erfafscheidingen en een lager gelegen gedeelte met kunstgras. De overkapping (ca. 9 m²) biedt een heerlijke plek om ook in het voor- en najaar van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een aangebouwde berging van circa 2 m². Eerste verdieping Overloop met vaste kast en trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten. Slaapkamer 1 (voorzijde) ca. 13 m². Slaapkamer 2 (achterzijde) ca. 14 m². Moderne 1e badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een inloopdouche met stortdouche, thermostatische inbouwkranen en drain, een wastafelmeubel met dubbele kraan en verlichte spiegel, een tweede hangend toilet en toegang tot het balkon. Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, werkblad, grijze betegeling en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Overloop met dakraam, zichtbare dakspanten, bergruimte en opstelling van de cv-combiketel. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een moderne pvc vloer. Slaapkamer 3 (voorzijde) ca. 8 m² met dakkapel, inbouwspots en bergruimte. Slaapkamer 4 (achterzijde) ca. 8,5 m² met dakkapel, inbouwspots en bergruimte. Stijlvol afgewerkte 2e badkamer, circa 4,5 m² voorzien van een vrijstaand ligbad met elegante thermostatische vloerkraan – dé plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de badkamer over een modern wastafelmeubel met spiegel en hoge kast voor extra bergruimte, evenals een derde hangend toilet. De ruimte is fraai afgewerkt in combinatie met houtlook betegeling tot aan het strakke stucwerk plafond, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Kortom Ben je op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte en verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan is dit jouw kans. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren! Bijzonderheden - Volledig en hoogwaardig gemoderniseerde hoekwoning; - Woonoppervlakte ca. 118 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Gelegen op 264 m² eigen grond; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Oprit voor 3 auto’s en vrijstaande garage; - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping; - Energielabel C; - Gelegen nabij winkels, scholen en natuurgebied De Broekpolder; - Goede bereikbaarheid via A4 en A20; - Oplevering in overleg; - Ouderdomsclausule van toepassing. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
401 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3135

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.