Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Messchaertplein 23

3131TE Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Messchaertplein 23 Vlaardingen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning met verrassend veel ruimte, gelegen aan een groen en rustig plein? Dan is Messchaertplein 23 in Vlaardingen absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze karakteristieke bovenwoning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een eigen berging én een gunstig energielabel A. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft daarnaast een verrassend ruime zolderverdieping, waardoor je hier aanzienlijk meer leefruimte ervaart dan de buitenzijde doet vermoeden. Een ideale combinatie van karakter, comfort en praktisch wonen. De woning bevindt zich aan het groene en kindvriendelijke Messchaertplein, een fijne plek met speelvoorzieningen en een rustige woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: op slechts circa 9 minuten lopen van het centrum van Vlaardingen, met winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting onder meer Rotterdam, Schiedam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Zo woon je hier heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met drie appartementsrechten. De VvE is actief, er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig en er is een onderhoudsplan opgesteld. De huidige VvE-bijdrage bedraagt € 100,- per maand. Via de entree met trapopgang bereik je de woonverdieping. Zodra je boven komt, valt direct de fijne lengte van de woning op. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale, lichte leefruimte met ramen aan de voorzijde en achterzijde. Hierdoor heeft de woning een prettige doorzonindeling, met aan de voorzijde uitzicht over het groene plein en aan de achterzijde zicht richting de binnentuinen. De lichte wanden, de groene accentwand, de karakteristieke schouw en het glas-in-loodraam aan de voorzijde zorgen samen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonruimte is praktisch in te delen met een ruime zithoek aan de voorzijde en een volwaardige eethoek aan de achterzijde. Door de brede raampartijen, de prettige lichtinval en de open verbinding tussen de woon- en eetkamer voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan. Daarnaast wordt de woning zowel verwarmd als gekoeld via airconditioning met warmtepompfunctie, wat ook zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is licht uitgevoerd en voorzien van een houten werkblad, kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en praktische kastruimte. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op. Het balkon ligt aan de achterzijde en is gesitueerd op het westen, waardoor er vooral middag- en avondzon is. Een fijne plek om buiten te zitten, met door de ligging op hoogte een prettig en groen uitzicht richting de binnentuinen. Op de woonverdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere slaapkamer ligt aan de achterzijde. Beide kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer, afhankelijk van jouw woonwensen. De badkamer is compact maar netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat de indeling extra praktisch maakt. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakramen voorzien van screens, zichtbare balken en een sfeervolle kapconstructie. Deze verdieping is verrassend ruim en vormt een fijne extra slaapkamer. Aansluitend is er een aparte bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je graag uit het zicht bewaart. Een praktisch pluspunt is de eigen berging op de begane grond. Deze biedt ruimte voor fietsen, gereedschap, seizoensspullen of andere opslag. Messchaertplein 23 is daarmee een lichte en verrassend ruime bovenwoning met drie slaapkamers, een fijne woonverdieping, een balkon met groen uitzicht, een eigen berging en energielabel A. Een woning met karakter, comfort en een prettige ligging aan een groen plein. Zie jij jezelf hier al wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1937 • Gelegen op de tweede verdieping met zolderverdieping • Woonoppervlakte ca. 88 m² • Inhoud ca. 314 m³ • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Balkon van ca. 6 m² aan de achterzijde, gelegen op het westen • Eigen berging van ca. 5 m² op de begane grond • Gelegen aan een groen en rustig plein • Energielabel A • Verwarming via airconditioning met warmtepompfunctie • Warm water via elektrische doorstroomverwarmer • Niet verwarmd via een aardgasaansluiting • Eeuwigdurend recht van erfpacht met een jaarlijkse canon van € 21,12 • Actieve, kleinschalige VvE met een bijdrage van € 100,- per maand • Gezamenlijke opstalverzekering via de VvE aanwezig • Onderhoudsplan aanwezig • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
314 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.