Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Messchaertplein 23
3131TE Vlaardingen • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 3.125
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning met verrassend veel ruimte, gelegen aan een groen en rustig plein? Dan is Messchaertplein 23 in Vlaardingen absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze karakteristieke bovenwoning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een eigen berging én een gunstig energielabel A. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft daarnaast een verrassend ruime zolderverdieping, waardoor je hier aanzienlijk meer leefruimte ervaart dan de buitenzijde doet vermoeden. Een ideale combinatie van karakter, comfort en praktisch wonen. De woning bevindt zich aan het groene en kindvriendelijke Messchaertplein, een fijne plek met speelvoorzieningen en een rustige woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: op slechts circa 9 minuten lopen van het centrum van Vlaardingen, met winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting onder meer Rotterdam, Schiedam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Zo woon je hier heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met drie appartementsrechten. De VvE is actief, er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig en er is een onderhoudsplan opgesteld. De huidige VvE-bijdrage bedraagt € 100,- per maand. Via de entree met trapopgang bereik je de woonverdieping. Zodra je boven komt, valt direct de fijne lengte van de woning op. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale, lichte leefruimte met ramen aan de voorzijde en achterzijde. Hierdoor heeft de woning een prettige doorzonindeling, met aan de voorzijde uitzicht over het groene plein en aan de achterzijde zicht richting de binnentuinen. De lichte wanden, de groene accentwand, de karakteristieke schouw en het glas-in-loodraam aan de voorzijde zorgen samen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonruimte is praktisch in te delen met een ruime zithoek aan de voorzijde en een volwaardige eethoek aan de achterzijde. Door de brede raampartijen, de prettige lichtinval en de open verbinding tussen de woon- en eetkamer voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan. Daarnaast wordt de woning zowel verwarmd als gekoeld via airconditioning met warmtepompfunctie, wat ook zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is licht uitgevoerd en voorzien van een houten werkblad, kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en praktische kastruimte. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op. Het balkon ligt aan de achterzijde en is gesitueerd op het westen, waardoor er vooral middag- en avondzon is. Een fijne plek om buiten te zitten, met door de ligging op hoogte een prettig en groen uitzicht richting de binnentuinen. Op de woonverdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere slaapkamer ligt aan de achterzijde. Beide kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer, afhankelijk van jouw woonwensen. De badkamer is compact maar netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat de indeling extra praktisch maakt. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakramen voorzien van screens, zichtbare balken en een sfeervolle kapconstructie. Deze verdieping is verrassend ruim en vormt een fijne extra slaapkamer. Aansluitend is er een aparte bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je graag uit het zicht bewaart. Een praktisch pluspunt is de eigen berging op de begane grond. Deze biedt ruimte voor fietsen, gereedschap, seizoensspullen of andere opslag. Messchaertplein 23 is daarmee een lichte en verrassend ruime bovenwoning met drie slaapkamers, een fijne woonverdieping, een balkon met groen uitzicht, een eigen berging en energielabel A. Een woning met karakter, comfort en een prettige ligging aan een groen plein. Zie jij jezelf hier al wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1937 • Gelegen op de tweede verdieping met zolderverdieping • Woonoppervlakte ca. 88 m² • Inhoud ca. 314 m³ • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Balkon van ca. 6 m² aan de achterzijde, gelegen op het westen • Eigen berging van ca. 5 m² op de begane grond • Gelegen aan een groen en rustig plein • Energielabel A • Verwarming via airconditioning met warmtepompfunctie • Warm water via elektrische doorstroomverwarmer • Niet verwarmd via een aardgasaansluiting • Eeuwigdurend recht van erfpacht met een jaarlijkse canon van € 21,12 • Actieve, kleinschalige VvE met een bijdrage van € 100,- per maand • Gezamenlijke opstalverzekering via de VvE aanwezig • Onderhoudsplan aanwezig • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 314 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1937
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Heizung
- Warmtepomp
- Warmes Wasser
- Doorstroomboiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
dr. Schaepmanstraat 14 C
3131HN Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Robert Schumanring 40
3137VA Vlaardingen
€ 289.000 k.k.
€ 5.161/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Gedempte Biersloot 24
3131HK Vlaardingen
€ 270.000 k.k.
€ 4.154/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
van der Werffstraat 366
3132WJ Vlaardingen
€ 225.000 k.k.
€ 3.309/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Haydnstraat 71
3131SC Vlaardingen
€ 425.000 k.k.
€ 3.036/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Schiedamseweg 12 E
3134BK Vlaardingen
€ 325.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schiedamseweg 12 N
3134BK Vlaardingen
€ 325.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schiedamseweg 12 F
3134BK Vlaardingen
€ 325.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
