Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Messchaertplein 23

3131TE Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Messchaertplein 23 Vlaardingen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning met verrassend veel ruimte, gelegen aan een groen en rustig plein? Dan is Messchaertplein 23 in Vlaardingen absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze karakteristieke bovenwoning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een eigen berging én een gunstig energielabel A. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft daarnaast een verrassend ruime zolderverdieping, waardoor je hier aanzienlijk meer leefruimte ervaart dan de buitenzijde doet vermoeden. Een ideale combinatie van karakter, comfort en praktisch wonen. De woning bevindt zich aan het groene en kindvriendelijke Messchaertplein, een fijne plek met speelvoorzieningen en een rustige woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: op slechts circa 9 minuten lopen van het centrum van Vlaardingen, met winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting onder meer Rotterdam, Schiedam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Zo woon je hier heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met drie appartementsrechten. De VvE is actief, er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig en er is een onderhoudsplan opgesteld. De huidige VvE-bijdrage bedraagt € 100,- per maand. Via de entree met trapopgang bereik je de woonverdieping. Zodra je boven komt, valt direct de fijne lengte van de woning op. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale, lichte leefruimte met ramen aan de voorzijde en achterzijde. Hierdoor heeft de woning een prettige doorzonindeling, met aan de voorzijde uitzicht over het groene plein en aan de achterzijde zicht richting de binnentuinen. De lichte wanden, de groene accentwand, de karakteristieke schouw en het glas-in-loodraam aan de voorzijde zorgen samen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonruimte is praktisch in te delen met een ruime zithoek aan de voorzijde en een volwaardige eethoek aan de achterzijde. Door de brede raampartijen, de prettige lichtinval en de open verbinding tussen de woon- en eetkamer voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan. Daarnaast wordt de woning zowel verwarmd als gekoeld via airconditioning met warmtepompfunctie, wat ook zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is licht uitgevoerd en voorzien van een houten werkblad, kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en praktische kastruimte. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op. Het balkon ligt aan de achterzijde en is gesitueerd op het westen, waardoor er vooral middag- en avondzon is. Een fijne plek om buiten te zitten, met door de ligging op hoogte een prettig en groen uitzicht richting de binnentuinen. Op de woonverdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere slaapkamer ligt aan de achterzijde. Beide kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer, afhankelijk van jouw woonwensen. De badkamer is compact maar netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat de indeling extra praktisch maakt. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakramen voorzien van screens, zichtbare balken en een sfeervolle kapconstructie. Deze verdieping is verrassend ruim en vormt een fijne extra slaapkamer. Aansluitend is er een aparte bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je graag uit het zicht bewaart. Een praktisch pluspunt is de eigen berging op de begane grond. Deze biedt ruimte voor fietsen, gereedschap, seizoensspullen of andere opslag. Messchaertplein 23 is daarmee een lichte en verrassend ruime bovenwoning met drie slaapkamers, een fijne woonverdieping, een balkon met groen uitzicht, een eigen berging en energielabel A. Een woning met karakter, comfort en een prettige ligging aan een groen plein. Zie jij jezelf hier al wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1937 • Gelegen op de tweede verdieping met zolderverdieping • Woonoppervlakte ca. 88 m² • Inhoud ca. 314 m³ • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Balkon van ca. 6 m² aan de achterzijde, gelegen op het westen • Eigen berging van ca. 5 m² op de begane grond • Gelegen aan een groen en rustig plein • Energielabel A • Verwarming via airconditioning met warmtepompfunctie • Warm water via elektrische doorstroomverwarmer • Niet verwarmd via een aardgasaansluiting • Eeuwigdurend recht van erfpacht met een jaarlijkse canon van € 21,12 • Actieve, kleinschalige VvE met een bijdrage van € 100,- per maand • Gezamenlijke opstalverzekering via de VvE aanwezig • Onderhoudsplan aanwezig • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.