Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Surinamesingel 95

3131XL Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.825

Galerie de photos

Surinamesingel 95 Vlaardingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de geliefde woonwijk "de Indische buurt" in Vlaardingen Centrum, nabij natuurgebied De Broekpolder mogen wij deze instapklare unieke woning te koop aanbieden. Deze zeer goed onderhouden woning heeft een speelse indeling. De woning beschikt over riante slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime open woonkeuken, moderne badkamer en riante achtertuin van bijna 5 meter breed en ruim 12 meter diep! De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt tot slot nog voor een groot deel over vloerverwarming en een inpandige garage. De ligging van deze woning is ideaal. Vlaardingen centrum is op slechts vijf fietsminuten gelegen en zowel de bus als metro zijn in de directe omgeving aanwezig. Indien u helemaal tot rust wilt komen kunt u gebruik maken van natuurgebied De Broekpolder voor diverse wandel-en fietsroutes. De Indische Buurt kenmerkt zich als een kindvriendelijke wijk, met diverse scholen en veel sport/speelmogelijkheden in de directe omgeving van de woning. Onderstaand geven wij u een rondleiding door dit fijne huis, maar wij begrijpen als geen ander dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars. Indeling: Begane grond Nadat u de auto voor de deur heeft geparkeerd, komt u in de voorhal van de woning die is voorzien van een deur naar de inpandige garage/bijkeuken, de meterkast, de keurige toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de tweede hal. De inpandige garage/bijkeuken heeft een oppervlakte van ruim 18 m² en voorzien van zowel verwarming als elektra en de aansluiting voor de wasmachine. De huidige garagedeur is aan de binnenzijde dichtgemaakt dus niet meer actief, maar wel realiseerbaar indien gewenst. Via de tweede hal is er middels een trapje toegang tot het souterrain. Deze ruimte is circa 1,80 hoog en ideaal te gebruiken als bergruimte maar ook heel leuk als speelruimte voor de kinderen. Niveau 2 Via een trapje komt u uit in de riante woonkeuken die ideaal is voor een grote tafel om lekker lang te tafelen! De keuken heeft een rechte opstelling met de afzuigkap, inductiekookplaat en de vaatwasser en een tweede opstelling met daarin de koelkast, vriezer, oven en magnetron. Middels een schuifpui wordt de toegang verstrekt tot de riante achtertuin. De achtertuin beschikt over een diepte van ruim 12 meter en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een vrijstaande berging en achterom. Niveau 3 Vanuit de woonkeuken komt u met een trapje in de ruime woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Deze heerlijke ruimte is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking, sfeervolle open haard, houten kozijnen met dubbel glas en een gezellig balkon met uitzicht op het groen. Niveau 4 Vanuit de hal wordt de toegang verstrekt tot de eerste twee slaapkamers, die gelegen zijn aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ruim 11 en bijna 7 m² en zijn voorzien van strakke wand- en vloerafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van een zonnescreen.. Niveau 5 De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een woonoppervlakte van bijna 13 m². Deze fijne lichte kamer is eveneens voorzien van strakke wand- en vloerafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een moderne grijs/houtlook betegeling. Er is een ruime inloopdouche met zowel regen- als handdouche aanwezig, een wastafelmeubel, tweede toilet, inbouwspots en zowel mechanische afzuiging als raampje voor natuurlijke ventilatie. Op de overloop is een vaste kast aanwezig met hierin de opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Speelse Split-level eengezinswoning in de geliefde Indische buurt; - Woonoppervlakte 120 m² (conform de meetinstructie); - De woning beschikt in de hal, toilet, keuken en woonkamer over vloerverwarming met een fraaie houtlook tegelvloer; - Bouwjaar 1977; - Riante achtertuin met een diepte van ruim 12 meter; - Oplevering in overleg; - In de directe omgeving van winkels, scholen en het openbaar vervoer; - De woning is gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie van de ouderdomsclausule. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.