Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

Sweelinckstraat 212

3131SV Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.315

Galerie de photos

Sweelinckstraat 212 Vlaardingen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor, wonen in een karaktervolle dubbele bovenwoning waar sfeer en ruimte samenkomen, midden in een levendige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand vind je gezellige winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, terwijl ook de natuur nooit ver weg is dankzij de nabijgelegen parken en groene wandelroutes. De woning zelf combineert authentieke details, zoals de fraaie tegeltjes in de entree, met hedendaags wooncomfort. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en niet één maar twee overdekte balkons die uitnodigen om in alle seizoenen van de buitenlucht te genieten, voelt dit huis meteen als thuis. Extra praktisch zijn de vaste kasten, de bergvliering en de nette afwerking met glad gestuukte wanden en doorlopende laminaatvloeren. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie, met volop mogelijkheden om er een eigen draai aan te geven. INDELING Via de voordeur van de benedenwoning is er toegang tot de voordeur. BEGANE GROND Na de voordeur is er toegang tot de entreehal die is voorzien van vloerbedekking en authentieke tegeltjes, die zich halfhoog tegen de wanden bevinden. De trap naar de verdieping is voorzien van overzettreden en naast de voordeur bevindt zich de meterkast. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze is voorzien van laminaat en behang lambrisering. Vanaf de overloop is er een trap naar de 2e verdieping, die eveneens is voorzien van overzettreden, en zijn de woonkamer en het toilet toegankelijk. Het gedeeltelijk betegelde toilet heeft een staande toiletpot, een fonteintje en een afzuigpunt. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is ruim van afmeting. De originele schouw is nog aanwezig, maar dichtgezet en er is een vaste kast aanwezig. Er is een deur naar de aangrenzende slaapkamer en de openslaande deuren, met glas-in-lood bovenlichting, geven toegang tot het balkon. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn glad afgewerkt. In de breedte van de woonkamer is de open keuken in een U-vorm geplaatst. Deze is uitgevoerd in een lichte teint met een houtlook aanrechtblad. De bovenkasten zorgen voor extra opbergmogelijkheden en de achterwand is handig betegeld. Temidden van het aanrechtblad bevindt zich een groot gasfornuis met een oven en daarboven is er een afzuigkap geplaatst. Daarnaast is er nog een vaatwasser, een koelkast en een vriezer aanwezig. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning en is fijn overdekt. De stenen balustrade is bovenop voorzien van een gaaspanelen en de vloer is bedekt met rubberen tegels. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooi uitzicht over de straat. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en desgewenst is deze kamer gemakkelijk op te splitsen in een slaapkamer en werk-/hobbykamer of een hoofdslaapkamer met een inloopkast. De wanden zijn glas afgewerkt en de vloer is doorlopend vanuit de woonkamer. 2E VERDIEPING De overloop is eveneens voorzien van laminaat dat is doorgetrokken over de gehele verdieping en ook hier is behang lambrisering aanwezig. Om de hoek naast het trapgat bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en vanaf de overloop is er toegang tot nog twee slaapkamers, de badkamer en een werk-/hobbykamer met daarin de opstelling van de Cv-ketel en het luik naar de vliering. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en wanden die zijn behangen. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ook hier zijn de wanden behangen. Daarnaast is er een vaste kast met schuifdeuren geplaatst en is er via openslaande deuren toegang tot het tweede balkon. Het tweede balkon is net als het eerste balkon volledig gelegen over de gehele breedte van de woning en is overdekt. Ook hier is een stenen balustrade aanwezig en als extra hangt hier een, met de hand te bedienen, zonnescherm. De badkamer is grotendeels betegeld en compleet uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, een ligbad met een handdouche, een toilet en een handdoeken radiator. Er zijn te openen ramen en in het plafond bevindt zich een inbouw spots. BIJZONDERHEDEN - De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen - De woning beschikt over twee overdekte balkons - De wanden zijn grotendeels glad afgewerkt - De woning is grotendeels voorzien van laminaat - Cv-ketel - Slapende VvE, is in oprichting. - Afgekochte erfpacht eeuwigdurend - Bouwjaar 1938 - Energielabel D - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.