Direkt zum Inhalt
Logo von Vlietlanden NVM Makelaars

Sweelinckstraat 212

3131SV Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.315

Fotoalbum

Sweelinckstraat 212 Vlaardingen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor, wonen in een karaktervolle dubbele bovenwoning waar sfeer en ruimte samenkomen, midden in een levendige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand vind je gezellige winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, terwijl ook de natuur nooit ver weg is dankzij de nabijgelegen parken en groene wandelroutes. De woning zelf combineert authentieke details, zoals de fraaie tegeltjes in de entree, met hedendaags wooncomfort. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en niet één maar twee overdekte balkons die uitnodigen om in alle seizoenen van de buitenlucht te genieten, voelt dit huis meteen als thuis. Extra praktisch zijn de vaste kasten, de bergvliering en de nette afwerking met glad gestuukte wanden en doorlopende laminaatvloeren. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie, met volop mogelijkheden om er een eigen draai aan te geven. INDELING Via de voordeur van de benedenwoning is er toegang tot de voordeur. BEGANE GROND Na de voordeur is er toegang tot de entreehal die is voorzien van vloerbedekking en authentieke tegeltjes, die zich halfhoog tegen de wanden bevinden. De trap naar de verdieping is voorzien van overzettreden en naast de voordeur bevindt zich de meterkast. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze is voorzien van laminaat en behang lambrisering. Vanaf de overloop is er een trap naar de 2e verdieping, die eveneens is voorzien van overzettreden, en zijn de woonkamer en het toilet toegankelijk. Het gedeeltelijk betegelde toilet heeft een staande toiletpot, een fonteintje en een afzuigpunt. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is ruim van afmeting. De originele schouw is nog aanwezig, maar dichtgezet en er is een vaste kast aanwezig. Er is een deur naar de aangrenzende slaapkamer en de openslaande deuren, met glas-in-lood bovenlichting, geven toegang tot het balkon. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn glad afgewerkt. In de breedte van de woonkamer is de open keuken in een U-vorm geplaatst. Deze is uitgevoerd in een lichte teint met een houtlook aanrechtblad. De bovenkasten zorgen voor extra opbergmogelijkheden en de achterwand is handig betegeld. Temidden van het aanrechtblad bevindt zich een groot gasfornuis met een oven en daarboven is er een afzuigkap geplaatst. Daarnaast is er nog een vaatwasser, een koelkast en een vriezer aanwezig. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning en is fijn overdekt. De stenen balustrade is bovenop voorzien van een gaaspanelen en de vloer is bedekt met rubberen tegels. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooi uitzicht over de straat. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en desgewenst is deze kamer gemakkelijk op te splitsen in een slaapkamer en werk-/hobbykamer of een hoofdslaapkamer met een inloopkast. De wanden zijn glas afgewerkt en de vloer is doorlopend vanuit de woonkamer. 2E VERDIEPING De overloop is eveneens voorzien van laminaat dat is doorgetrokken over de gehele verdieping en ook hier is behang lambrisering aanwezig. Om de hoek naast het trapgat bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en vanaf de overloop is er toegang tot nog twee slaapkamers, de badkamer en een werk-/hobbykamer met daarin de opstelling van de Cv-ketel en het luik naar de vliering. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en wanden die zijn behangen. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ook hier zijn de wanden behangen. Daarnaast is er een vaste kast met schuifdeuren geplaatst en is er via openslaande deuren toegang tot het tweede balkon. Het tweede balkon is net als het eerste balkon volledig gelegen over de gehele breedte van de woning en is overdekt. Ook hier is een stenen balustrade aanwezig en als extra hangt hier een, met de hand te bedienen, zonnescherm. De badkamer is grotendeels betegeld en compleet uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, een ligbad met een handdouche, een toilet en een handdoeken radiator. Er zijn te openen ramen en in het plafond bevindt zich een inbouw spots. BIJZONDERHEDEN - De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen - De woning beschikt over twee overdekte balkons - De wanden zijn grotendeels glad afgewerkt - De woning is grotendeels voorzien van laminaat - Cv-ketel - Slapende VvE, is in oprichting. - Afgekochte erfpacht eeuwigdurend - Bouwjaar 1938 - Energielabel D - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3131

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.