Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

van Baerlestraat 139

3132EC Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 3.186

Galerie de photos

van Baerlestraat 139 Vlaardingen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend ruime maisonnette op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex in de geliefde Westwijk. Hier woon je in alle rust, met uitzicht op een plein waar bloembakken vol groen zorgen voor een prettige, verzorgde sfeer. Een plek waar de stad even pauze lijkt te nemen, maar waar je toch alles bij de hand hebt. Het gezondheidscentrum, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook wandel je zó naar de nabijgelegen parken of fiets je binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Vlaardingen. De woning zelf is sfeervol en licht, met een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen. Via de overdekte galerij met moderne glazen balustrade bereik je de voordeur. Eenmaal binnen valt direct de open opzet op, met een nette laminaatvloer en wanden afgewerkt met een combinatie van steenstrips en kunststof panelen. De keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur én twee vaste kasten. De gezellige woonkamer aan de achterzijde heeft volop daglicht en toegang tot een knus balkon. Perfect voor extra frisse lucht of een kop koffie in de zon. Boven vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een diepe nis en een vaste kast met schuifdeuren én toegang tot het tweede balkon. Dit balkon is ruim genoeg voor een zitje en biedt net dat beetje extra buitenruimte waar je in de zomer zo van geniet. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, een wastafel en ruimte voor een droger. De 80L boiler zorgt voor warm water, terwijl de blokverwarming het huis behaaglijk houdt. Of je nu op zoek bent naar een betaalbare, goed onderhouden woning met veel ruimte, of juist naar een rustige plek in een levendige wijk met alles in de buurt – deze maisonnette heeft het. En met een eigen berging op de begane grond én actieve VvE combineer je comfort met gemak. INDELING Het complex heeft een centrale entree die is afgesloten. Aan de buitenzijde bevindt zich een bellentableau met de brievenbussen. In de centrale entree is er een trap naar de verdiepingen en is de eigen afgesloten berging bereikbaar. 3E VERDIEPING De voordeur is bereikbaar vanaf een galerij. Deze is overdekt en voorzien van een glazen balustrade. Na de voordeur is er toegang tot de entreehal, die afsluitbaar is van de open hal. Vanuit de open hal is er een trap naar de verdieping en is het gedeeltelijk betegelde toilet, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De vloer is afgewerkt met laminaat, die doorloopt over deze verdieping en de wanden zijn deels afgewerkt met steenstrips en deels met kunststof panelen. De keuken is gelegen aan de galerijzijde en beschikt over een recht keukenblok met bovenkasten. De achterwand is betegeld en als inbouw is er een oven, een 4-pits gaskookplaat en een geïntegreerde afzuigkap aanwezig. Daarnaast zijn er twee vaste kasten en is er een aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is direct toegankelijk vanuit de hal en is gelegen aan de achterzijde. De vele ramen zorgen hier voor veel lichtinval en er is een deur naar het balkon. Er is een knusse zithoek, maar ook ruimte voor een eethoek. In de wand is er een open kast met planken en de wanden zelf zijn afgewerkt met behang. Het smalle balkon is overdekt en handig voor het zemen van de ramen, maar ook fijn om de deur van de woonkamer open te zetten voor extra frisse lucht. 4E VERDIEPING De overloop is voorzien van laminaat en vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers en de inpandige badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en heeft de beschikking over een grote vaste kast met schuifdeuren en een deur naar het tweede balkon. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk en er is een grote nis voor eventueel een tweede kast. Het tweede balkon is net als het eerste balkon overdekt, echter is deze dieper, waardoor er gemakkelijk een zitje geplaatst kan worden. Er is een vluchtdeur naar het naastgelegen balkon en de balustrade is afgewerkt met glazen panelen. De tweede en derde slaapkamer zijn beide gelegen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van laminaat. De tweede slaapkamer heeft wanden die zijn behangen en de derde slaapkamer heeft kunststof panelen en behang. Daarnaast heeft de derde slaapkamer als extra nog een vaste kast. De inpandige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een wastafel, een spiegelkast en een radiator. Er hangt een 80L boiler voor het warme water en er is ruimte voor een droger. BIJZONDERHEDEN: - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Blokverwarming - 80L boiler voor warm water - De beschikking over twee balkons - Eigen berging in de onderbouw - Actieve VvE, 350 euro per maand inclusief stookkosten - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1964 - Energielabel E - Projectnotaris van Gastel te Vlaardingen - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-08-2062)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3132

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.