Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

van Blankenheimstraat 8

3132VB Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 3.586

Galerie de photos

van Blankenheimstraat 8 Vlaardingen
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de rand van het groen, met het gemak van de stad om de hoek? Dit instapklare hoekappartement op de tweede verdieping biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een heerlijke ligging in een rustige, verzorgde buurt. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het park dat letterlijk grenst aan het complex. Ideaal voor een frisse ochtendwandeling of een ontspannen middag in het groen. En parkeren? Dat doe je gewoon gratis voor de deur. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een afgesloten entree en een eigen berging in de onderbouw. Binnen tref je een sfeervol appartement met een moderne afwerking. Een laminaatvloer door het hele huis, strak gestuukte plafonds en een woonkamer met extra lichtinval dankzij het zijraam. De elektrische haard in de schouw geeft extra gezelligheid, terwijl je via een schuifdeur met glas toegang hebt tot een multifunctionele extra kamer met airco. Perfect als slaapkamer, eetkamer of werkkamer. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met twee keukenblokken, een inductiekookplaat, en volop kastruimte. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar elektrisch bedienbare uitvalschermen zorgen voor schaduw op zonnige dagen. Ook de badkamer is verzorgd en licht, met een inloopdouche en een raam dat voor natuurlijke ventilatie zorgt. De ligging in een rustige straat met alle voorzieningen in de buurt, van winkels tot het openbaar vervoer, maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Hier woon je met het park als je achtertuin, in een woning waar je zó in kunt. INDELING Centraal afgesloten entree met een bellentableau en de brievenbussen. In de centrale hal is er een trap naar de verdiepingen en de eigen afgesloten berging. APPARTEMENT Na de voordeur is er toegang tot de entreehal. Deze is voorzien van een laminaatvloer die is doorgetrokken door het gehele appartement. Vanuit de hal is er toegang tot de vernieuwde meterkast, de kast met een aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de Cv-ketel, het volledig betegelde toilet, de keuken, twee slaapkamers en de woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee rechte keukenblokken. Het aanrechtblad is van kunststof en de achterwanden zijn betegeld. Er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap met verlichting. De bovenkasten zorgen voor extra opbergmogelijkheden en vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en de badkamer. Het balkon heeft een vrij uitzicht en is overdekt door het bovengelegen balkon. De twee uitvalschermen zorgen voor een fijne beschutting en zijn elektrisch bedienbaar. De compacte badkamer is keurig onderhouden en volledig betegeld. Er is een inloopdouche met een regen- en een handdouche en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en de badkamer is afsluitbaar doormiddel van een vouwdeur. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van behang. De woonkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde en heeft een rustig uitzicht over het aangrenzende park. Het zijraam zorgt voor meer lichtinval en de aanwezige schouw is voorzien van elektrische haard. De wanden zijn behangen en het plafond is gestuukt. Doormiddel van een mooie scheidingswand met glas (schuifdeur) is er toegang tot een extra kamer. Deze is nu in gebruik als slaapkamer, maar ook zeker te gebruiken als eetkamer. In deze extra kamer zijn de wanden ook behangen en is het plafond gestuukt. Tevens is er een deur naar het balkon en hangt er een airco die kan koelen. BIJZONDERHEDEN - Vernieuwde meterkast (2023) - Alle plafonds zijn gestuukt - Alle wanden zijn grotendeels voorzien van behang - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Cv-ketel voor verwarming en warm water (2018) (eigendom) - Eigen berging in de onderbouw - Uitvalschermen aan het balkon - Actieve VvE (€150,- per maand) - Vrij parkeren voor de deur - Erfpacht (€45,- per jaar) (eindigend op 1 juni 2055) - Bouwjaar 1958 - Energielabel E - Oplevering in overleg, voorkeur per 1 september 2025 Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
239 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2055)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3132

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.