Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

van Blankenheimstraat 8

3132VB Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 3.586

Fotogalerij

van Blankenheimstraat 8 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de rand van het groen, met het gemak van de stad om de hoek? Dit instapklare hoekappartement op de tweede verdieping biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een heerlijke ligging in een rustige, verzorgde buurt. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het park dat letterlijk grenst aan het complex. Ideaal voor een frisse ochtendwandeling of een ontspannen middag in het groen. En parkeren? Dat doe je gewoon gratis voor de deur. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een afgesloten entree en een eigen berging in de onderbouw. Binnen tref je een sfeervol appartement met een moderne afwerking. Een laminaatvloer door het hele huis, strak gestuukte plafonds en een woonkamer met extra lichtinval dankzij het zijraam. De elektrische haard in de schouw geeft extra gezelligheid, terwijl je via een schuifdeur met glas toegang hebt tot een multifunctionele extra kamer met airco. Perfect als slaapkamer, eetkamer of werkkamer. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met twee keukenblokken, een inductiekookplaat, en volop kastruimte. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar elektrisch bedienbare uitvalschermen zorgen voor schaduw op zonnige dagen. Ook de badkamer is verzorgd en licht, met een inloopdouche en een raam dat voor natuurlijke ventilatie zorgt. De ligging in een rustige straat met alle voorzieningen in de buurt, van winkels tot het openbaar vervoer, maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Hier woon je met het park als je achtertuin, in een woning waar je zó in kunt. INDELING Centraal afgesloten entree met een bellentableau en de brievenbussen. In de centrale hal is er een trap naar de verdiepingen en de eigen afgesloten berging. APPARTEMENT Na de voordeur is er toegang tot de entreehal. Deze is voorzien van een laminaatvloer die is doorgetrokken door het gehele appartement. Vanuit de hal is er toegang tot de vernieuwde meterkast, de kast met een aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de Cv-ketel, het volledig betegelde toilet, de keuken, twee slaapkamers en de woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee rechte keukenblokken. Het aanrechtblad is van kunststof en de achterwanden zijn betegeld. Er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap met verlichting. De bovenkasten zorgen voor extra opbergmogelijkheden en vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en de badkamer. Het balkon heeft een vrij uitzicht en is overdekt door het bovengelegen balkon. De twee uitvalschermen zorgen voor een fijne beschutting en zijn elektrisch bedienbaar. De compacte badkamer is keurig onderhouden en volledig betegeld. Er is een inloopdouche met een regen- en een handdouche en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en de badkamer is afsluitbaar doormiddel van een vouwdeur. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van behang. De woonkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde en heeft een rustig uitzicht over het aangrenzende park. Het zijraam zorgt voor meer lichtinval en de aanwezige schouw is voorzien van elektrische haard. De wanden zijn behangen en het plafond is gestuukt. Doormiddel van een mooie scheidingswand met glas (schuifdeur) is er toegang tot een extra kamer. Deze is nu in gebruik als slaapkamer, maar ook zeker te gebruiken als eetkamer. In deze extra kamer zijn de wanden ook behangen en is het plafond gestuukt. Tevens is er een deur naar het balkon en hangt er een airco die kan koelen. BIJZONDERHEDEN - Vernieuwde meterkast (2023) - Alle plafonds zijn gestuukt - Alle wanden zijn grotendeels voorzien van behang - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Cv-ketel voor verwarming en warm water (2018) (eigendom) - Eigen berging in de onderbouw - Uitvalschermen aan het balkon - Actieve VvE (€150,- per maand) - Vrij parkeren voor de deur - Erfpacht (€45,- per jaar) (eindigend op 1 juni 2055) - Bouwjaar 1958 - Energielabel E - Oplevering in overleg, voorkeur per 1 september 2025 Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2055)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3132

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.