Résidents
77.462
Dernière année: 2026
Willem Beukelszoonstraat 33
3134LV Vlaardingen • Zuid-Holland
€ 329.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 337.940
Prix d'achat /m²: € 4.640
Galerie de photos
Description
In een rustige straat net buiten het centrum van Vlaardingen mogen wij je deze moderne en sfeervolle hoekwoning te koop aanbieden! Vanaf 2015 is alles in de woning verbouwd waardoor deze instapklaar is voor de volgende bewoners. Denk daarbij aan een nieuwe zandcementvloer op de begane grond, in 2021 zijn vrijwel alle ramen vervangen door HR++ beglazing, op het dak liggen 9 zonnepanelen en de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van twee LG-airco's. Maar ook de sfeervolle afwerking in het huis zal je zeker bevallen! Alle wanden zijn strak gestuct, er liggen mooie houten vloerdelen op de begane grond en de keuken en badkamer zijn in 2016 nieuw geplaatst. De grote verrassing bij deze woning is de tuin met heerlijke grote berging die met wat omzetting gebruikt kan worden als garage. Handig voor bijvoorbeeld een motor! De slaapverdieping van het huis is net zo leuk als de begane grond; deze is namelijk omgezet naar een grote open ruimte met de spanten nog in zicht en er is een badkamer en een afgesloten 2e slaapkamer aan de voorzijde. De woning is gelegen nabij het mooie Oranjepark, het openbaar vervoer (bus en metro), de scholen en het gezellige centrum van Vlaardingen. Wil je modern én sfeervol wonen in een van die leuke staatjes van de Oostwijk? Kom dan zeker kijken! Indeling: Entree met hal. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Door het hoge plafond en de zijramen is er veel licht in de woonkamer. Er is een ruime zithoek en onder de vernieuwde trap naar de slaapverdieping vind je een handige trapkast en de nieuw aangelegde meterkast. De woonkamer kan je koelen of verwarmen via de LG-airco uit 2024. Achter de woonkamer ligt de open keuken. Deze sluit met de zachte leemkleur helemaal aan bij de sfeer van huis. De frontjes zijn voorzien van RVS handgrepen en er is een eikenlook kunststof aanrechtblad, combi-oven, koelkast, 5 pis gaskookplaat en afzuigkap en een vaatwasser. De bovenkastjes zorgen voor extra opbergruimte en de spots in het plafond geven sfeervol licht. Achter de keuken ligt het modern wit/zachtgrijs betegelde toilet voorzien van verwarming, een zwevend closet en een fontein. Via de keuken stap je in de tuin. Deze stadstuin is voorzien van bestrating en wat groen en heeft een handige zij-uitgang naar de straat. De ruime berging is in 2024 voorzien van een nieuw dak en heeft de aansluitingen voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de CV. In het tweede compartiment kan je al je spullen bergen en met wat een simpele aanpassing kan je hier zelfs een kleine garage van maken voor bijvoorbeeld het stallen van je motor. We gaan weer naar binnen en lopen via de mooie houten trap (2014 nieuwgeplaatst) naar boven. In de zijgevel is een raam met leuk zicht op de klok van De Grote Kerk van Vlaardingen. Eenmaal boven sta je in een gave open ruimte met een kunststof dakkapel, dakraam, 2 airco's en spanten in zicht. De vloer is voorzien van een strakke laminaatvloer, de wanden zijn hier gestuct, in het plafond zijn spots geplaatst en er is een CAI/USB aansluiting aangebracht. Dit is een fijne plek om te slapen en er is genoeg plek om bijvoorbeeld een werkplek te maken. Wanneer je doorloopt kom je in de 2e slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde. Deze is thans in gebruik als kleedkamer maar is een prima werk- of kinderkamer. De half open badkamer ligt aan de achterzijde en is wit/zachtgrijs betegeld en voorzien van een doucheopstelling met drainafvoer, 2e toilet en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting. De vloerbalken van de badkamer zijn vernieuwd in 2016. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1890; -Woonoppervlakte: 71m²,gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; -Inhoud: 349m³; -Verwarming en warm water door middel van volledig nieuw geplaatste CV-installatie in 2014; -Airco aanwezig op begane grond (2024) en 1e verdieping (2025); -Begane grondvloer is vervangen door een zandcementvloer; -Diverse voorzetwanden met Rockwool-isolatie aanwezig bij de buitenmuren van de zij-en voorgevel; -Op het dak liggen 9 stuks zonnepanelen; -In 2021 is de gehele buitenzijde geschilderd en zijn alle ramen ( behalve tuin- en voordeur) vervangen voor HR++ dubbele beglazing; -Trap, meterkast, stucwerk, keuken, toilet en badkamer vernieuwd; -Dak van de berging vernieuwd en vanuit de berging is de buitenmuur grenzend aan toilet geïsoleerd; -De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; -Energielabel F, -Oplevering in overleg. Vraagprijs € 329.500,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 329.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.940
2,78%
Annuellement
%
€ 16.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 329.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Contenu
- 349 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-01-2026
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vlaardingen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.615
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.031
Étiquette C
8.293
Étiquette B
5.395
Étiquette E
5.012
Étiquette D
3.409
Étiquette F
2.672
Étiquette G
2.256
Étiquette A+++
485
Étiquette A+
437
Étiquette A++
322
Étiquette A++++
282
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Activité dans Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 8.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer maisons in Vlaardingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boerhaavestraat 141
3132RA Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frieslandlaan 10
3137GG Vlaardingen
€ 495.000 k.k.
€ 4.195/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
