Aller directement au contenu
Logo de Johan Kuiper Makelaardij

Jan van der Veenweg 5

8385GT Vledderveen • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 3.021

Galerie de photos

Jan van der Veenweg 5 Vledderveen
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het Drents-Friese Wold, op de grens van Drenthe en Friesland, staat te midden van uitgestrekte natuur deze ruime en goed onderhouden VRIJSTAANDE woning op een kavel van 3380 m2. De woning bestaat uit de hoofdwoning en het direct ernaast gelegen bijgebouw. De hoofdwoning heeft een woonoppervlakte van ruim 220 m2 met nog de mogelijkheid om dit op de verdieping uit breiden. De woning bestaat uit een ruime entree met aan de noord-oost zijde de keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Plus tevens op de eerste verdieping nog een ruime slaapkamer. Aan de zuid-west zijde van de woning is nog een riante woonkamer en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze woonkamer heeft een aangebouwde serre met prachtig uitzicht over de weilanden. De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming, heeft grotendeels muurisolatie en is voorzien van dakisolatie. Het glas is grotendeels HR glas en er is een nieuwe HR ketel geplaatst in 2023, ook is er een warmtepomp (lucht/lucht) uit 2011. Het energielabel van de woning is B. Direct naast de woning staat het bijgebouw welke ook geschikt is als woonruimte, echter deze is niet voorzien van sanitaire voorzieningen. De woonoppervlakte van dit bijgebouw is 57 m2. Wel beschikt dit bijgebouw over een keuken en ruime woonkamer met fraai uitzicht. In het bijgebouw is tevens een inpandige, ruime schuur annex werkplaats van 32 m2. Op het terrein staan verder nog een stenen kippenhok en een tweede bijgebouw. Dit tweede bijgebouw heeft echter dermate ernstige scheurvorming dat deze niet is meegenomen in het geheel. De totale kavel-oppervlakte is 4450 m2, waarvan 1070 m2 toebehoort aan de oprit welke in gedeeld eigendom is met de buren. Kenmerken: - directe ligging aan het Drents-Friese Wold - Energielabel B - Dakisolatie - Grotendeels HR glas en gevelisolatie - Vloerverwarming in de hoofdwoning - HR ketel 2023 - Warmtepomp 2011 - zonnepanelen - bouwtechnisch rapport aanwezig Wonen aan de Jan van der Veenweg 5 betekent wonen nabij uitgestrekte natuur in het op een na grootste aaneengesloten natuurgebied van Nederland. Je vindt hier unieke flora met volop bossen, stuifzand, heidevelden en vennen. Perfect voor liefhebbers van rust en ruimte en (fanatieke) wandelaars en fietsers. Kortom, hier kan je echt genieten van waar Drenthe bekend om staat.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
281 m²
Superficie du terrain
4450 m²
Contenu
1371 m³
Autre espace intérieur
90 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8385

Google Maps

Voir Vledderveen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vledderveen

Meer maisons in Vledderveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.