Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Vleuten

Bekerzwamsingel 3

3451HW Vleuten • Utrecht

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.118

Galerie de photos

Bekerzwamsingel 3 Vleuten
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een lichte én instapklare eengezinswoning? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging in één. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde, een verrassend diepe tuin en drie royale slaapkamers (uit te breiden naar vier of zelfs vijf), biedt dit huis alles wat je zoekt. De afwerking is strak en modern: gestuukte wanden, een eiken houten vloer, een eigentijdse keuken en een verzorgde badkamer. Hier kun je zó intrekken. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. In de nabije omgevingen bevinden zich meerdere speeltuinen voor de kinderen, terwijl kinderopvang en goede basisscholen op loopafstand liggen. Voor dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen is winkelcentrum Vleuterweide dichtbij. Ook het Máximapark en diverse sportverenigingen liggen om de hoek. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo in Utrecht: met de fiets, trein of auto. Via de A2 en A12 rijd je eenvoudig richting de rest van het land. Begane grond Via de entree met meterkast en toiletruimte kom je in de woonkamer: ruim, licht en stijlvol afgewerkt. Grote ramen en schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Voorzien van een eiken houten vloer wat het geheel een rustige en luxe uitstraling geeft. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een modern design met strak werkblad, voldoende kastruimte en complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven (2023), vaatwasser (2020), koel-vriescombinatie (2010). De openslaande deuren zorgen voor extra daglicht en ventilatie – ideaal tijdens het koken. Tuin De achtertuin (46m²) is royaal en verrassend diep. Hoewel de ligging op het noordoosten is, geniet je dankzij de lengte van de tuin de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt volop ruimte voor een loungehoek of eettafel. Achterin staat een ruime berging (6,5m²), ideaal voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt drie slaapkamers en een moderne badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 11 m²), waardoor je flexibel kunt omgaan met de indeling — ideaal voor bijvoorbeeld een werkplek of inloopkast. De derde kamer (ca. 7 m²) is perfect te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel met lades. Een frisse en verzorgde ruimte waar je direct van kunt genieten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder (ca. 37 m²) met volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig één of meerdere extra (slaap)kamers creëren. De ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, de unit van de mechanische ventilatie en de CV-installatie. Dankzij de nette laminaatvloer en de praktische bergruimte achter de knieschotten is ook deze verdieping keurig afgewerkt. In 2018 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor er nog meer licht en ruimte is ontstaan — perfect voor een extra slaapkamer of thuiskantoor. De garantie op deze dakkapel loopt bovendien nog tot 2028. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: ca. 127 m² - Perceeloppervlakte: 117 m² - Energielabel: A+ (16-09-2035) - Cv-installatie (2010) - Mechanische ventilatie (2022) - 7 zonnepanelen aanwezig - Drie slaapkamers, wat uit te breiden is naar vier of vijf - Diepe, zonnige tuin (Noordoosten) met berging en achterom - Dak van de berging uit 2023 - Dakkapel (2018, met garantie tot 2028) - Voorbereiding voor uitbouw gerealiseerd (funderingspalen tot 1,5 m) - Kindvriendelijke ligging met park, sport, winkels en scholen dichtbij - Uitstekende bereikbaarheid met fiets, OV en auto Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is zo’n woning waar je meteen blij van wordt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je dit fijne huis graag zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
444 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3451

Google Maps

Voir Vleuten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten

Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.

Résidents

28.123

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 636.626

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.618

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

911

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vleuten
Année Résidents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vleuten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Niveau d'enseignement

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origine des habitants (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.157

Étiquette B

1.740

Étiquette C

856

Étiquette A+

477

Étiquette D

372

Étiquette G

185

Étiquette A++

146

Étiquette A+++

145

Étiquette E

130

Étiquette F

127

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vleuten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.066

Huurwoning

Gaz: 643 • Électricité: 2.347

Koopwoning

Gaz: 846 • Électricité: 3.199

Appartement

Gaz: 514 • Électricité: 1.951

Tussenwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.758

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 926 • Électricité: 3.993

Activité dans Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Nombre total d'établissements: 3.616

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vleuten
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer maisons in Vleuten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.