Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Vleuten

Bekerzwamsingel 3

3451HW Vleuten • Utrecht

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.118

Photo Gallery

Bekerzwamsingel 3 Vleuten
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een lichte én instapklare eengezinswoning? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging in één. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde, een verrassend diepe tuin en drie royale slaapkamers (uit te breiden naar vier of zelfs vijf), biedt dit huis alles wat je zoekt. De afwerking is strak en modern: gestuukte wanden, een eiken houten vloer, een eigentijdse keuken en een verzorgde badkamer. Hier kun je zó intrekken. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. In de nabije omgevingen bevinden zich meerdere speeltuinen voor de kinderen, terwijl kinderopvang en goede basisscholen op loopafstand liggen. Voor dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen is winkelcentrum Vleuterweide dichtbij. Ook het Máximapark en diverse sportverenigingen liggen om de hoek. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo in Utrecht: met de fiets, trein of auto. Via de A2 en A12 rijd je eenvoudig richting de rest van het land. Begane grond Via de entree met meterkast en toiletruimte kom je in de woonkamer: ruim, licht en stijlvol afgewerkt. Grote ramen en schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Voorzien van een eiken houten vloer wat het geheel een rustige en luxe uitstraling geeft. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een modern design met strak werkblad, voldoende kastruimte en complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven (2023), vaatwasser (2020), koel-vriescombinatie (2010). De openslaande deuren zorgen voor extra daglicht en ventilatie – ideaal tijdens het koken. Tuin De achtertuin (46m²) is royaal en verrassend diep. Hoewel de ligging op het noordoosten is, geniet je dankzij de lengte van de tuin de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt volop ruimte voor een loungehoek of eettafel. Achterin staat een ruime berging (6,5m²), ideaal voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt drie slaapkamers en een moderne badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 11 m²), waardoor je flexibel kunt omgaan met de indeling — ideaal voor bijvoorbeeld een werkplek of inloopkast. De derde kamer (ca. 7 m²) is perfect te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel met lades. Een frisse en verzorgde ruimte waar je direct van kunt genieten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder (ca. 37 m²) met volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig één of meerdere extra (slaap)kamers creëren. De ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, de unit van de mechanische ventilatie en de CV-installatie. Dankzij de nette laminaatvloer en de praktische bergruimte achter de knieschotten is ook deze verdieping keurig afgewerkt. In 2018 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor er nog meer licht en ruimte is ontstaan — perfect voor een extra slaapkamer of thuiskantoor. De garantie op deze dakkapel loopt bovendien nog tot 2028. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: ca. 127 m² - Perceeloppervlakte: 117 m² - Energielabel: A+ (16-09-2035) - Cv-installatie (2010) - Mechanische ventilatie (2022) - 7 zonnepanelen aanwezig - Drie slaapkamers, wat uit te breiden is naar vier of vijf - Diepe, zonnige tuin (Noordoosten) met berging en achterom - Dak van de berging uit 2023 - Dakkapel (2018, met garantie tot 2028) - Voorbereiding voor uitbouw gerealiseerd (funderingspalen tot 1,5 m) - Kindvriendelijke ligging met park, sport, winkels en scholen dichtbij - Uitstekende bereikbaarheid met fiets, OV en auto Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is zo’n woning waar je meteen blij van wordt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je dit fijne huis graag zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
117 m²
Content
444 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3451

Google Maps

View Vleuten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Vleuten

Residential and neighborhood statistics in Vleuten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vleuten. In 2025 were there 28.123 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 636.626.

Residents

28.123

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 636.626

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.618

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

911

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vleuten
Year Residents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vleuten
Year Average WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Education level

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origin of residents (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vleuten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricity: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricity: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricity: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricity: 3.993

Business activity in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Total number of company establishments: 3.616

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vleuten
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vleuten.

Frequently asked questions about living in Vleuten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer houses in Vleuten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.