Résidents
28.123
Dernière année: 2025
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 5.351
Galerie de photos
Description
Modern en instapklaar hoekhuis op een toplocatie in Vleuterweide – ruimte, stijl en comfort in één! + 4 slaapkamers • energielabel A • moderne open keuken (AEG, ATAG & Bosch) • stijlvolle badkamer • eikenhouten vloer • verzorgde achtertuin met achterom en berging Welkom in deze moderne hoekwoning van 128 m² woonoppervlakte gelegen in de geliefde wijk De Tuinlanden in Vleuterweide. Deze woning combineert eigentijdse architectuur met een warme, huiselijke sfeer en is tot in de puntjes afgewerkt. Met vier ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, en een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur is dit het perfecte gezinshuis! De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van energielabel A, volledig geïsoleerd en instapklaar. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree met toilet en meterkast kom je binnen in de sfeervolle living. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een prachtige eikenhouten lamelparketvloer en gestuukte wanden en plafond, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Een echte eyecatcher op de begane grond is de industriële binnendeur van Gewoon Gers, die de hal stijlvol scheidt van de woonkamer. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de verzorgde achtertuin op het noorden, met een achterom en een houten berging – ideaal voor fietsen en opslag. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd met witte hoogglans fronten en een donker composieten werkblad. Voorzien van diverse AEG-, ATAG- en Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe Bosch koelkast (2025), oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met neutrale laminaatvloeren en glad gestuukte wanden. De moderne badkamer is uitgevoerd in een strakke kleurstelling met grote grijze en witte tegels, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator – een heerlijke plek om de dag fris te beginnen. ________________________________________ Tweede verdieping Een verrassend ruime vierde slaapkamer met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 3,75 meter! Hier is ook plaats voor de wasmachine en droger, en er is bergruimte achter de knieschotten. De ruimte is groot genoeg om als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te gebruiken. Opsplitsen tot twee kamers én een separate wasruimte behoort ook tot de mogelijkheden. Tuin De verzorgde achtertuin op het noorden biedt veel privacy, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en groen, en beschikt over een achterom en een houten tuinschuur. Perfect om in de zomer lekker buiten te eten of te ontspannen met een boek. Kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte: ca. 128 m² • Perceeloppervlakte: 132 m² • Bouwjaar: 2011 • Buitenschilderwerk 2024 uitgevoerd voor- en achterzijde • Energielabel A • 4 ruime slaapkamers • Uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren • Eikenhouten lamelparketvloer op de begane grond • Laminaatvloeren op de verdiepingen • Moderne open keuken met AEG, ATAG en Bosch apparatuur (koelkast vernieuwd in 2025) • Strakke badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Industrieel stalen binnendeur van Gewoon Gers • Achtertuin op het noorden met achterom en houten berging Omgeving De Tuinlanden is een kindvriendelijke en groene wijk in Vleuterweide, met speeltuintjes, scholen en winkels op loopafstand. Ook het Maximapark en het winkelcentrum Vleuterweide liggen vlakbij. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2 en A12) en openbaar vervoer. Kortom: deze moderne en instapklare hoekwoning in De Tuinlanden te Vleuterweide biedt alles wat je zoekt – comfort, stijl, energiezuinigheid en een fijne ligging. Een huis waar je zó in kunt! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Contenu
- 472 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vleuten sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten
Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.
Moyenne WOZ
EUR 636.626
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.618
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
911
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 27.643 |
| 2022 | 28.111 |
| 2023 | 28.227 |
| 2024 | 28.141 |
| 2025 | 28.123 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 437.612 |
| 2022 | EUR 490.907 |
| 2023 | EUR 600.500 |
| 2024 | EUR 591.286 |
| 2025 | EUR 636.626 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.177
0-15: 6.600
15-25: 3.680
25-45: 6.972
45-65: 7.692
Niveau d'enseignement
Hoger
9.749
Praktisch
3.857
Middelbaar
6.253
Origine des habitants (2025)
Europa
2.025
Nederland
19.388
Buiten Europa
6.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.770
Appartementen
1.931
Tussenwoningen
4.912
Vrijstaande woningen
720
Twee-onder-één-kap woningen
848
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
1.279
1970 tot 1980
107
1980 tot 1990
261
1990 tot 2000
935
2000 tot 2010
3.790
2010 tot 2020
1.704
2020 en later
259
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.157
Étiquette B
1.740
Étiquette C
856
Étiquette A+
477
Étiquette D
372
Étiquette G
185
Étiquette A++
146
Étiquette A+++
145
Étiquette E
130
Étiquette F
127
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 3.151 |
| 2021 | 1.156 | 3.262 |
| 2022 | 881 | 3.100 |
| 2023 | 773 | 2.929 |
| 2024 | 755 | 2.992 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 856 • Électricité: 3.066
Huurwoning
Gaz: 643 • Électricité: 2.347
Koopwoning
Gaz: 846 • Électricité: 3.199
Appartement
Gaz: 514 • Électricité: 1.951
Tussenwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.758
Vrijstaande woning
Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 926 • Électricité: 3.993
Activité dans Vleuten (2025)
Handel en HORECA
398
Nijverheid en energie
266
Zakelijke dienstverlening
1.240
Overheid, onderwijs en zorg
809
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
421
Financiele diensten en onroerendgoed
162
Cultuur, recreatie en overige diensten
296
Nombre total d'établissements: 3.616
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 67 |
| nov 2024 | 74 |
| nov 2025 | 71 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vleuten?
Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vleuten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?
In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.
Meer maisons in Vleuten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vletland 29
3451VC Vleuten
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 8417 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trompetbloemlaan 30
3452CE Vleuten
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldbloemlaan 87
3452CK Vleuten
€ 635.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Ruiterberg 23
3452NB Vleuten
€ 675.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Ruiterberg 39
3452NB Vleuten
€ 675.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pijnenburg 13
3452JB Vleuten
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Utrechtse Heuvelrug 36
3452JA Vleuten
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Utrechtse Heuvelrug 28
3452JA Vleuten
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
