Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Burchtpromenade 60

3452MH Vleuten • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 6.551

Galerie de photos

Burchtpromenade 60 Vleuten
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heerlijk, comfortabel en bovenal licht drie-kamer hoekappartement. Gelegen op de 5e, tevens bovenste, verdieping van een modern appartementencomplex uit 2019. Met een zonnig balkon met een fantastisch vrij uitzicht over het water en de omgeving. Een geweldige plek om van het leven te genieten. Gesitueerd aan de rand van winkelcentrum Vleuterweide. Met het dagelijks gemak van winkels, supermarkt, slager, visboer, bakker en gezellige restaurantjes direct in de buurt. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer verbindingen met bus en trein richting Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Klinkt dit interessant? Dan is de Burchtpromenade 60 in Vleuterweide-centrum dé plek voor jou! Dit prachtige en bovenal lichte drie-kamer hoekappartement is 58 m² groot, is mooi afgewerkt, heeft een eigen berging voor de fietsen en een zonnig balkon van 11 m2 met fantastisch vrij uitzicht over de omgeving. Vanuit Vleuterweide Centrum ben je met de auto zo op de snelweg richting Amsterdam en Den Haag. Het station is op loopafstand. Het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes is in een paar minuten te bereiken. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard, over de Daphne Schippersbrug is Utrecht makkelijk bereikbaar. 5X GEEN PLEK ZOALS DE BURCHTPROMENADE 60 - Modern en energiezuinig hoekappartement op de 5e verdieping - Mooie keuken, badkamer en afwerking - Zonnig balkon met vrij uitzicht - Twee slaapkamers - Gelegen aan de rand van winkelcentrum Vleuterweide IS DE BURCHTPROMENADE 60 DÉ PLEK VOOR JOU? Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk! Indeling: Begane grond: Via de centrale entree met videofoon-intercom komen we bij de lift die je naar de 5e en tevens bovenste verdieping brengt. Vanuit de entreehal is ook het afgesloten binnenterrein met de eigen fietsenberging bereikbaar. 5e Verdieping: Via de portiek waar slechts 2 appartementen aan grenzen kom je bij de voordeur. We gaan het appartement binnen en bij binnenkomst springen gelijk al de mooie vloer-, plafond- en wandafwerking en de uitstekende staat van bewoning in het oog. De hal leidt ons via de meterkast, het toilet, de inpandige berging met wasmachine-aansluiting, de moderne geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche, een wastafelmeubel en handdoekenradiator, de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer naar de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en zithoek. De airconditioning zorgt voor een fijn binnenklimaat. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang naar het grote balkon op het zuiden en met vrij uitzicht over het water en de omgeving. Hier kan je de hele dag heerlijk genieten van de zon. De open keuken heeft een goed formaat en is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi-oven en een inductie-kookplaat met afzuigkap. Goed om te weten is dat het appartement is voorzien van vloerverwarming en airconditioning en strakke wand- en vloerafwerking. Bij het appartement hoort ook een eigen fietsenberging op het afgesloten binnenterrein achter het complex. Is de Burchtpromenade 60 jouw nieuwe plek? Neem dan contact met ons op; wij laten je dit mooie appartement en zeker het prachtige uitzicht graag zien! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2019; - 3-kamer appartement; - Woonoppervlakte 58 m2; - Heerlijk balkon van 11 m2 op middag- en avondzon met fantastisch uitzicht over het water en de omgeving; - Zeer verzorgde afwerking; - Eigen berging voor de fietsen; - Voorzien van lift; - Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Geheel geïsoleerd; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar 2019); - Voorzien van airconditioning; - Servicekosten circa € 116,00 per maand; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
188 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3452

Google Maps

Voir Vleuten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten

Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.

Résidents

28.123

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 636.626

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.618

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

911

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vleuten
Année Résidents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vleuten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Niveau d'enseignement

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origine des habitants (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.157

Étiquette B

1.740

Étiquette C

856

Étiquette A+

477

Étiquette D

372

Étiquette G

185

Étiquette A++

146

Étiquette A+++

145

Étiquette E

130

Étiquette F

127

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vleuten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.066

Huurwoning

Gaz: 643 • Électricité: 2.347

Koopwoning

Gaz: 846 • Électricité: 3.199

Appartement

Gaz: 514 • Électricité: 1.951

Tussenwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.758

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 926 • Électricité: 3.993

Activité dans Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Nombre total d'établissements: 3.616

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vleuten
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer maisons in Vleuten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.