Résidents
16.020
Dernière année: 2025
Adenauerlaan 94
5252BM Vlijmen • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 5.919
Galerie de photos
Description
VDH wonen makelaardij presenteert deze aantrekkelijke, op smaakvolle wijze verbouwde en riante, vrijstaande woning. Dit luxeuze gezinshuis is gelegen op een royaal en groen perceel met heel veel privacy, is vrij gelegen aan de achterzijde en je geniet de hele dag van zon evenals schaduw. Als bewoner van deze absolute droomwoning heb je de beschikking over o.a. gezellige en lichte woonkamer, een leefkeuken, ruime slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een verwarmd zwembad in de tuin en een garage. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van winkels en scholen. In de directe omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden waaronder een golfbaan, recreatiegebied Engelermeer en de Drunense Duinen. Binnen 10 autominuten ben je in de geliefde binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Vlijmen is dus heel centraal gelegen. Onder de rook van ’s-Hertogenbosch maar ook Utrecht, Eindhoven en Tilburg zijn in 30 autominuten te bereiken. Kortom; heerlijk rustig wonen in een prachtige en ruime vrijstaande woning, de natuur om de hoek om te ontspannen en diverse steden eenvoudig en snel te bereiken! Goed om te weten: - Een grote oprit met plek voor meerdere auto's en toegang tot de garage. - Mooie hoge ontvangsthal met toilet, garderobehoek en trapopgang naar de verdieping. - Sfeervolle en lichte living met een visgraat vloer en opvallend veel daglicht door o.a. de grote schuifpui naar de achtertuin. - Maatwerk leefkeuken met eetgedeelte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combioven en Quooker kraan. - Multifunctionele ruimte/slaapkamer op de begane grond, momenteel in gebruik als chill-room/werkkamer. - Een praktische bijkeuken voorzien van pantry met spoelbak, combioven, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en een vaste kastenwand. - Vier riante slaapkamers op eerste verdieping waarvan de huidge ouderslaapkamer beschikt over een airco en een walk-in closet gedeelte. - Via de overloop is een extra bergruimte te bereiken; ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kledingruimte. - Moderne en lichte badkamer voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. - De eerste verdieping heeft een ruime overloop met vlizotrap naar de royale zolder met heel veel opbergmogelijkheden en de opstelling van de CV ketel. - Een prachtig aangelegde tuin met veel privacy en o.a. een verwarmd zwembad, een strak gazon, overkapping, meerdere terrassen en bergingen, 'buiten' toilet en heel veel groen. - Ruime inpandige garage welke is verdeeld in een vrijetijds ruimte en een bergruimte. - Dit woonhuis is uitgerust met 18 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Het betreft hier een goed onderhouden, fraai verbouwde, ruime villa gesitueerd op een prachtig perceel en ook nog eens gelegen op een heerlijke en gunstige locatie. Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze fantastische woning met hete ultieme woongenot? Neem dan bij serieuze interesse contact op met ons kantoor! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,31%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 803 m²
- Contenu
- 921 m³
- Autre espace intérieur
- 64 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vlijmen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.
Moyenne WOZ
EUR 441.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
455
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 15.145 |
| 2022 | 15.435 |
| 2023 | 15.645 |
| 2024 | 15.785 |
| 2025 | 16.020 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 342.000 |
| 2023 | EUR 405.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.395
0-15: 2.585
15-25: 1.595
25-45: 4.150
45-65: 4.300
Niveau d'enseignement
Hoger
3.680
Praktisch
3.330
Middelbaar
4.930
Origine des habitants (2025)
Europa
1.185
Nederland
13.345
Buiten Europa
1.495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.356
Appartementen
1.281
Tussenwoningen
2.546
Vrijstaande woningen
1.151
Twee-onder-één-kap woningen
808
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
69
1925 tot 1950
194
1950 tot 1970
1.501
1970 tot 1980
1.036
1980 tot 1990
1.211
1990 tot 2000
846
2000 tot 2010
294
2010 tot 2020
701
2020 en later
541
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.891
Étiquette A
1.836
Étiquette B
1.366
Étiquette D
547
Étiquette A++++
404
Étiquette F
341
Étiquette E
333
Étiquette G
251
Étiquette A+
89
Étiquette A+++
88
Étiquette A++
32
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.250 |
| 2021 | 1.320 | 3.320 |
| 2022 | 1.010 | 3.110 |
| 2023 | 840 | 2.940 |
| 2024 | 800 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.940
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.190
Activité dans Vlijmen (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
415
Zakelijke dienstverlening
505
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.065
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 31 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 47 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?
Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlijmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?
In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.
Meer maisons in Vlijmen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mendelssohnlaan 12
5251HM Vlijmen
€ 599.000 k.k.
€ 4.372/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester van de Wielstraat 31
5251DB Vlijmen
€ 725.000 k.k.
€ 5.800/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 476 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Den Uylplein 38
5251ST Vlijmen
€ 459.000 k.k.
€ 3.732/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wolput 4
5251CG Vlijmen
€ 675.000 k.k.
€ 5.075/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Antoni Staringlaan 15
5251WD Vlijmen
€ 935.000 k.k.
€ 5.468/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 608 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dagpauwoog 2
5251GW Vlijmen
€ 530.000 k.k.
€ 4.818/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voordijk
5251VD Vlijmen
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1410 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Monseigneur van Kesselstraat 2 C
5251AX Vlijmen
€ 525.000 k.k.
€ 3.596/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
