Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Antoni Staringlaan 15

5251WD Vlijmen • Noord-Brabant

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 955.550

Prix d'achat /m²: € 5.468

Galerie de photos

Antoni Staringlaan 15 Vlijmen
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 608 m², met slapen en baden op de begane grond én een schitterend aangelegde tuin rondom. Aan de rustige Antoni Staringlaan in Vlijmen staat deze uitstekend onderhouden semi-bungalow met energielabel A, vijf slaapkamers, een royale leefruimte van circa 57 m² en een unieke tuinbeleving. De fraai aangelegde siervijver, volwassen beplanting en verschillende terrassen zorgen voor een sfeer die iedere dag voelt als vakantie in eigen huis. Deze levensloopbestendige woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Met een woonoppervlakte van circa 171 m², een aangebouwde garage en een verzorgde afwerking biedt deze woning een woonbeleving die niet vaak op de markt komt. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de verschillende leefvertrekken. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. De woonkamer en eetkamer vormen samen een indrukwekkende leefruimte van circa 57 m². Grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en een aangename hoeveelheid daglicht. De marmeren vloer met vloerverwarming draagt bij aan het comfortabele en luxe woongevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en staat in open verbinding met de eetkamer. Vanuit vrijwel iedere plek geniet u van het uitzicht op het groen rondom de woning. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Een van de grote pluspunten van deze woning is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een bad, wastafelmeubel en toilet en is verzorgd afgewerkt. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen of voor bewoners die extra ruimte wensen voor thuiswerken. TUIN De rondom gelegen tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Met een oppervlakte van circa 403 m² is hier een prachtige buitenomgeving gecreëerd waar rust, privacy en groen centraal staan. Direct aan de woonkamer ligt een royaal terras met uitzicht op de indrukwekkende siervijver. Waterlelies, siergrassen, volwassen bomen en kleurrijke beplanting zorgen voor een bijzonder sfeervol geheel. De verschillende terrassen maken het mogelijk om op ieder moment van de dag te kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. De zorgvuldig aangelegde vijverpartij vormt het hart van de tuin en geeft de buitenruimte een unieke uitstraling. In combinatie met de volwassen begroeiing en de vrije ligging ontstaat hier een oase van rust waarin u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt een uitzonderlijke mate van privacy en vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte binnen. Een heerlijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van de seizoenen. GARAGE EN PARKEREN De woning beschikt over een garage van circa 18 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. LIGGING De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een geliefde woonomgeving van Vlijmen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande semi-bungalow - Woonoppervlakte circa 171 m² - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vijf slaapkamers - Energielabel A met 8 zonnepanelen - Fraai aangelegde tuin rondom met prachtige siervijver en meerdere terrassen - Gelegen op een rustige locatie aan een doodlopende straat aan de rand van Vlijmen

Prêt immobilier berekenen

€ 935.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550

3,21%

Annuellement

%

€ 46.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 935.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
608 m²
Contenu
737 m³
Autre espace intérieur
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.