Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Pieter Bruegelstraat 39

5251LA Vlijmen • Noord-Brabant

Disponible

€ 497.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.300

Prix d'achat /m²: € 3.579

Galerie de photos

Pieter Bruegelstraat 39 Vlijmen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Pieter Brueghelstraat betekent wonen op een fijne locatie waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Vanuit de straat wandel of fiets je binnen enkele minuten de polders en natuurgebieden richting Cromvoirt, Vught en ’s-Hertogenbosch in, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De uitgestrekte natuurgebieden, landerijen, dijken en wandelroutes maken dit een ideale woonplek voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven. Een locatie waar je dagelijks kunt genieten van prachtige fiets- en wandeltochten, terwijl alle voorzieningen van Vlijmen zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken, een praktische bijkeuken, garage en een aangebouwde thuiswerkruimte op de begane grond. Daarnaast biedt de woning verrassend veel leefruimte, een royale zolderverdieping met dakkapel en een diepe groene achtertuin met veel privacy. Voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, vormt dit een uitstekende basis. INDELING Begane grond Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je in de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevinden zich de garage en een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot het balkon. Dankzij de royale afmetingen van de overloop bestaat bovendien de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop bevinden zich daarnaast diverse praktische bergkasten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder met cv-opstelling en een verrassend ruime zolderkamer. Dankzij de dakkapel geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht en extra wooncomfort. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Tuin De diepe achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin biedt veel privacy, een groene uitstraling en volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte of een sfeervolle tuininrichting naar eigen wens. Locatie De Pieter Brueghelstraat behoort tot een van de meest geliefde woonstraten in de wijk. De straat kenmerkt zich door haar rustige karakter, brede opzet en aantrekkelijke bebouwing met voornamelijk tweekappers en bungalowvilla's. Op korte afstand liggen winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Wat deze locatie werkelijk bijzonder maakt, is de directe verbinding met het prachtige buitengebied. Binnen enkele minuten wandel of fiets je langs de dijk richting Cromvoirt, Vught en 's-Hertogenbosch. De omliggende polders, natuurgebieden en recreatieve routes bieden het hele jaar door volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de Brabantse natuur. Bijzonderheden - Direct nabij de polders en natuur richting Cromvoirt, Vught en 's-Hertogenbosch; - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - Lichte doorzonwoonkamer; - Halfopen keuken met bijkeuken; - Garage en separate kantoor-/hobbyruimte; - Royale zolderverdieping met dakkapel; - Diepe groene achtertuin met veel privacy; - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 497.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.300

3,04%

Annuellement

%

€ 24.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 497.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
337 m²
Contenu
585 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kombi kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.