Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Biesheuvellaan 20

5251SK Vlijmen • Noord-Brabant

Disponible

€ 790.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 807.650

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Biesheuvellaan 20 Vlijmen
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier ruime slaapkamers in totaal, oprit, garage, zonnige tuin op het zuidwesten en volledige privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Vrijstaand wonen met alle voorzieningen op de begane grond, volop privacy én een prachtige groene ligging. Deze uitstekend onderhouden semi-bungalow beschikt over royale leefruimtes, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de verdieping en een fijne garage. De woning is gelegen op een fraai perceel van maar liefst 474 m² op een rustige locatie in een geliefde woonwijk in Vlijmen. Dankzij de comfortabele en praktische indeling is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en wooncomfort. Daarnaast geniet je hier van een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten met volledige privacy en een volledig vrije ligging aan de achterzijde. INDELING Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het separate toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer, keuken en de slaap- en badkamer op de begane grond. De woonkamer is bijzonder ruim van opzet en kenmerkt zich door de grote raampartijen, de prettige lichtinval en de sfeervolle open haard. Dankzij de royale indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een ruime eethoek. Aan de achterzijde zorgen de schuifpui en het vrije uitzicht over de tuin voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een directe verbinding met buiten. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken/wasruimte bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Vanuit hier is tevens de achtertuin toegankelijk. Vanuit de hal bereik je de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is gericht op de tuinzijde van de woning en beschikt eveneens over een schuifpui naar buiten. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kastruimte. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met een dubbele wastafel en douche. Dankzij deze praktische indeling is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van prettig daglicht dankzij de aanwezige dakramen. Daarnaast is onder de schuine kanten extra bergruimte/kastruimte gerealiseerd. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een separate toilet- en kastruimte. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een heerlijke combinatie van groen, rust en privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je optimaal kunt genieten van het vrije uitzicht aan de achterzijde. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier heerlijk geniet van de middag- en avondzon. Verder beschikt de tuin over een royaal gazon, volwassen begroeiing en volledige privacy doordat de woning vrij is gelegen aan de achterzijde. Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten berging/schuur, ideaal voor opslag, tuinmateriaal of hobbyruimte. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich achter de oprit de garage. Deze royale ruimte is ideaal voor hobby’s, opslag of het parkeren van een auto. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Locatie: De woning is gelegen aan de geliefde Biesheuvellaan in een rustige en groene woonwijk in Vlijmen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse wandelmogelijkheden. Ook het Plein in het centrum van Vlijmen ligt op korte afstand. Dankzij de rustige woonomgeving gecombineerd met de centrale ligging woon je hier bijzonder prettig. Daarnaast zijn uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en de A59 eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Vrijstaande semi-bungalow op fraaie en rustige locatie; - Volledig gelijkvloers wonen mogelijk met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie ruime slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping; - Royale woonkamer met open haard, veel lichtinval en schuifpui naar de tuin; - Halfopen keuken met inbouwapparatuur en praktische bijkeuken/wasruimte; - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met optimale privacy en vrije ligging aan de achterzijde; - Royale oprit, inpandige garage en houten berging/schuur aanwezig; - Gelegen op een perceel van 474 m²; - Vloerverwarming op de begane grond, dubbel glas en energielabel B; - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 790.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.650

3,04%

Annuellement

%

€ 39.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 790.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
474 m²
Contenu
654 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
179 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.