Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Vondelstraat 20

5251NA Vlijmen • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.950

Galerie de photos

Vondelstraat 20 Vlijmen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij gelegen en uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer (2026), vernieuwde keuken (2020), zonnige achtertuin op het zuiden en een fraaie vrije ligging nabij voorzieningen. Aan de Vondelstraat staat deze verrassend ruime gezinswoning, die de afgelopen jaren op tal van onderdelen is gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de voor- en achtergevel geïsoleerd en gerenoveerd, zijn de kozijnen voorzien van HR++ beglazing, is de elektrische installatie vernieuwd en beschikt de woning over een cv-ketel uit 2022. Daarnaast zijn de keuken, badkamer en toiletruimte recent vernieuwd, waardoor je hier kunt genieten van een instapklare woning met hedendaags wooncomfort. De vrije ligging aan de voorzijde, de vijf slaapkamers en de zonnige achtertuin op het zuiden maken dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de in 2018 vernieuwde toiletruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze sfeervolle leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartij van veel natuurlijk licht. Het vrije uitzicht op het tegenovergelegen hofje zorgt daarbij voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer. Deze vormt een fijne verbinding tussen de woonkamer en de tuin en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartij en het zicht op de tuin is ook hier sprake van een aangename lichtinval. Vanuit de eetkamer bereik je de keuken, die in een afzonderlijke ruimte is gesitueerd. Deze opstelling zorgt ervoor dat koken en wonen op een prettige manier van elkaar gescheiden zijn. De in 2020 vernieuwde keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische werkruimte en volop bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een close-in boiler, waardoor direct warm water beschikbaar is. Via de achterdeur heb je rechtstreeks toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat en multifunctioneel in te richten als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met moderne materialen en warme accenten. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel, waardoor comfort en uitstraling op fraaie wijze samenkomen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping kan dienen als slaapkamer, werkkamer en is een praktische bergruimte. Dankzij de aanwezige zolder beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel uit 2022 en de overige technische voorzieningen. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Achterin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aansluitend aan de berging is een ruime volière gerealiseerd Dankzij de gunstige ligging en de verzorgde inrichting vormt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Vlijmen. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de vrije ligging aan de voorzijde tegenover een groen hofje. Hierdoor kijk je niet direct uit op andere woningen en ervaar je een gevoel van ruimte en privacy. Daarnaast is er volop openbare parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Vlijmen. Ook de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Breda zijn uitstekend bereikbaar. Hierdoor combineert deze woning rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning. - Maar liefst vijf slaapkamers; - Vrije ligging tegenover een groen hofje; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Voor- en achtergevel geïsoleerd; - Uitgevoerde gevelrenovatie aan voor- en achterzijde; - Kozijnen voorzien van HR++ beglazing; - Keuken vernieuwd in 2020 en badkamer vernieuwd in 2026; - Close-in boiler aanwezig in de keuken; - Energielabel B en Cv-ketel uit 2022; - Elektrische installatie vernieuwd; - Veel parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
369 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HRE 36/30A TSK/RGK HR gaswand/combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.