Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Vondelstraat 20

5251NA Vlijmen • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.950

Galería de fotos

Vondelstraat 20 Vlijmen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij gelegen en uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer (2026), vernieuwde keuken (2020), zonnige achtertuin op het zuiden en een fraaie vrije ligging nabij voorzieningen. Aan de Vondelstraat staat deze verrassend ruime gezinswoning, die de afgelopen jaren op tal van onderdelen is gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de voor- en achtergevel geïsoleerd en gerenoveerd, zijn de kozijnen voorzien van HR++ beglazing, is de elektrische installatie vernieuwd en beschikt de woning over een cv-ketel uit 2022. Daarnaast zijn de keuken, badkamer en toiletruimte recent vernieuwd, waardoor je hier kunt genieten van een instapklare woning met hedendaags wooncomfort. De vrije ligging aan de voorzijde, de vijf slaapkamers en de zonnige achtertuin op het zuiden maken dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de in 2018 vernieuwde toiletruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze sfeervolle leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartij van veel natuurlijk licht. Het vrije uitzicht op het tegenovergelegen hofje zorgt daarbij voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer. Deze vormt een fijne verbinding tussen de woonkamer en de tuin en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartij en het zicht op de tuin is ook hier sprake van een aangename lichtinval. Vanuit de eetkamer bereik je de keuken, die in een afzonderlijke ruimte is gesitueerd. Deze opstelling zorgt ervoor dat koken en wonen op een prettige manier van elkaar gescheiden zijn. De in 2020 vernieuwde keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische werkruimte en volop bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een close-in boiler, waardoor direct warm water beschikbaar is. Via de achterdeur heb je rechtstreeks toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat en multifunctioneel in te richten als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met moderne materialen en warme accenten. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel, waardoor comfort en uitstraling op fraaie wijze samenkomen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping kan dienen als slaapkamer, werkkamer en is een praktische bergruimte. Dankzij de aanwezige zolder beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel uit 2022 en de overige technische voorzieningen. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Achterin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aansluitend aan de berging is een ruime volière gerealiseerd Dankzij de gunstige ligging en de verzorgde inrichting vormt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Vlijmen. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de vrije ligging aan de voorzijde tegenover een groen hofje. Hierdoor kijk je niet direct uit op andere woningen en ervaar je een gevoel van ruimte en privacy. Daarnaast is er volop openbare parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Vlijmen. Ook de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Breda zijn uitstekend bereikbaar. Hierdoor combineert deze woning rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning. - Maar liefst vijf slaapkamers; - Vrije ligging tegenover een groen hofje; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Voor- en achtergevel geïsoleerd; - Uitgevoerde gevelrenovatie aan voor- en achterzijde; - Kozijnen voorzien van HR++ beglazing; - Keuken vernieuwd in 2020 en badkamer vernieuwd in 2026; - Close-in boiler aanwezig in de keuken; - Energielabel B en Cv-ketel uit 2022; - Elektrische installatie vernieuwd; - Veel parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
369 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HRE 36/30A TSK/RGK HR gaswand/combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.