Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Vondelstraat 20

5251NA Vlijmen • Noord-Brabant

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.950

Photo Gallery

Vondelstraat 20 Vlijmen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Vrij gelegen en uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer (2026), vernieuwde keuken (2020), zonnige achtertuin op het zuiden en een fraaie vrije ligging nabij voorzieningen. Aan de Vondelstraat staat deze verrassend ruime gezinswoning, die de afgelopen jaren op tal van onderdelen is gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de voor- en achtergevel geïsoleerd en gerenoveerd, zijn de kozijnen voorzien van HR++ beglazing, is de elektrische installatie vernieuwd en beschikt de woning over een cv-ketel uit 2022. Daarnaast zijn de keuken, badkamer en toiletruimte recent vernieuwd, waardoor je hier kunt genieten van een instapklare woning met hedendaags wooncomfort. De vrije ligging aan de voorzijde, de vijf slaapkamers en de zonnige achtertuin op het zuiden maken dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de in 2018 vernieuwde toiletruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze sfeervolle leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartij van veel natuurlijk licht. Het vrije uitzicht op het tegenovergelegen hofje zorgt daarbij voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer. Deze vormt een fijne verbinding tussen de woonkamer en de tuin en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartij en het zicht op de tuin is ook hier sprake van een aangename lichtinval. Vanuit de eetkamer bereik je de keuken, die in een afzonderlijke ruimte is gesitueerd. Deze opstelling zorgt ervoor dat koken en wonen op een prettige manier van elkaar gescheiden zijn. De in 2020 vernieuwde keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische werkruimte en volop bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een close-in boiler, waardoor direct warm water beschikbaar is. Via de achterdeur heb je rechtstreeks toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat en multifunctioneel in te richten als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met moderne materialen en warme accenten. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel, waardoor comfort en uitstraling op fraaie wijze samenkomen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping kan dienen als slaapkamer, werkkamer en is een praktische bergruimte. Dankzij de aanwezige zolder beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel uit 2022 en de overige technische voorzieningen. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Achterin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aansluitend aan de berging is een ruime volière gerealiseerd Dankzij de gunstige ligging en de verzorgde inrichting vormt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Vlijmen. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de vrije ligging aan de voorzijde tegenover een groen hofje. Hierdoor kijk je niet direct uit op andere woningen en ervaar je een gevoel van ruimte en privacy. Daarnaast is er volop openbare parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Vlijmen. Ook de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Breda zijn uitstekend bereikbaar. Hierdoor combineert deze woning rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning. - Maar liefst vijf slaapkamers; - Vrije ligging tegenover een groen hofje; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Voor- en achtergevel geïsoleerd; - Uitgevoerde gevelrenovatie aan voor- en achterzijde; - Kozijnen voorzien van HR++ beglazing; - Keuken vernieuwd in 2020 en badkamer vernieuwd in 2026; - Close-in boiler aanwezig in de keuken; - Energielabel B en Cv-ketel uit 2022; - Elektrische installatie vernieuwd; - Veel parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
143 m²
Content
369 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HRE 36/30A TSK/RGK HR gaswand/combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.