Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Pieter Bruegelstraat 39

5251LA Vlijmen • Noord-Brabant

Available

€ 497.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.300

Purchase price /m²: € 3.579

Photo Gallery

Pieter Bruegelstraat 39 Vlijmen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Pieter Brueghelstraat betekent wonen op een fijne locatie waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Vanuit de straat wandel of fiets je binnen enkele minuten de polders en natuurgebieden richting Cromvoirt, Vught en ’s-Hertogenbosch in, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De uitgestrekte natuurgebieden, landerijen, dijken en wandelroutes maken dit een ideale woonplek voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven. Een locatie waar je dagelijks kunt genieten van prachtige fiets- en wandeltochten, terwijl alle voorzieningen van Vlijmen zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken, een praktische bijkeuken, garage en een aangebouwde thuiswerkruimte op de begane grond. Daarnaast biedt de woning verrassend veel leefruimte, een royale zolderverdieping met dakkapel en een diepe groene achtertuin met veel privacy. Voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, vormt dit een uitstekende basis. INDELING Begane grond Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je in de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevinden zich de garage en een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot het balkon. Dankzij de royale afmetingen van de overloop bestaat bovendien de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop bevinden zich daarnaast diverse praktische bergkasten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder met cv-opstelling en een verrassend ruime zolderkamer. Dankzij de dakkapel geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht en extra wooncomfort. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Tuin De diepe achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin biedt veel privacy, een groene uitstraling en volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte of een sfeervolle tuininrichting naar eigen wens. Locatie De Pieter Brueghelstraat behoort tot een van de meest geliefde woonstraten in de wijk. De straat kenmerkt zich door haar rustige karakter, brede opzet en aantrekkelijke bebouwing met voornamelijk tweekappers en bungalowvilla's. Op korte afstand liggen winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Wat deze locatie werkelijk bijzonder maakt, is de directe verbinding met het prachtige buitengebied. Binnen enkele minuten wandel of fiets je langs de dijk richting Cromvoirt, Vught en 's-Hertogenbosch. De omliggende polders, natuurgebieden en recreatieve routes bieden het hele jaar door volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de Brabantse natuur. Bijzonderheden - Direct nabij de polders en natuur richting Cromvoirt, Vught en 's-Hertogenbosch; - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - Lichte doorzonwoonkamer; - Halfopen keuken met bijkeuken; - Garage en separate kantoor-/hobbyruimte; - Royale zolderverdieping met dakkapel; - Diepe groene achtertuin met veel privacy; - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 497.500

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.300

3,04%

Yearly

%

€ 24.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 497.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
337 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kombi kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.