Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Pieter Bruegelstraat 39

5251LA Vlijmen • Noord-Brabant

Disponible

€ 497.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.300

Precio de compra /m²: € 3.579

Galería de fotos

Pieter Bruegelstraat 39 Vlijmen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Pieter Brueghelstraat betekent wonen op een fijne locatie waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Vanuit de straat wandel of fiets je binnen enkele minuten de polders en natuurgebieden richting Cromvoirt, Vught en ’s-Hertogenbosch in, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De uitgestrekte natuurgebieden, landerijen, dijken en wandelroutes maken dit een ideale woonplek voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven. Een locatie waar je dagelijks kunt genieten van prachtige fiets- en wandeltochten, terwijl alle voorzieningen van Vlijmen zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken, een praktische bijkeuken, garage en een aangebouwde thuiswerkruimte op de begane grond. Daarnaast biedt de woning verrassend veel leefruimte, een royale zolderverdieping met dakkapel en een diepe groene achtertuin met veel privacy. Voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, vormt dit een uitstekende basis. INDELING Begane grond Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je in de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevinden zich de garage en een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot het balkon. Dankzij de royale afmetingen van de overloop bestaat bovendien de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop bevinden zich daarnaast diverse praktische bergkasten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder met cv-opstelling en een verrassend ruime zolderkamer. Dankzij de dakkapel geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht en extra wooncomfort. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Tuin De diepe achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin biedt veel privacy, een groene uitstraling en volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte of een sfeervolle tuininrichting naar eigen wens. Locatie De Pieter Brueghelstraat behoort tot een van de meest geliefde woonstraten in de wijk. De straat kenmerkt zich door haar rustige karakter, brede opzet en aantrekkelijke bebouwing met voornamelijk tweekappers en bungalowvilla's. Op korte afstand liggen winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Wat deze locatie werkelijk bijzonder maakt, is de directe verbinding met het prachtige buitengebied. Binnen enkele minuten wandel of fiets je langs de dijk richting Cromvoirt, Vught en 's-Hertogenbosch. De omliggende polders, natuurgebieden en recreatieve routes bieden het hele jaar door volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de Brabantse natuur. Bijzonderheden - Direct nabij de polders en natuur richting Cromvoirt, Vught en 's-Hertogenbosch; - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - Lichte doorzonwoonkamer; - Halfopen keuken met bijkeuken; - Garage en separate kantoor-/hobbyruimte; - Royale zolderverdieping met dakkapel; - Diepe groene achtertuin met veel privacy; - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.