Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Antoni Staringlaan 15

5251WD Vlijmen • Noord-Brabant

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 5.468

Galería de fotos

Antoni Staringlaan 15 Vlijmen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 608 m², met slapen en baden op de begane grond én een schitterend aangelegde tuin rondom. Aan de rustige Antoni Staringlaan in Vlijmen staat deze uitstekend onderhouden semi-bungalow met energielabel A, vijf slaapkamers, een royale leefruimte van circa 57 m² en een unieke tuinbeleving. De fraai aangelegde siervijver, volwassen beplanting en verschillende terrassen zorgen voor een sfeer die iedere dag voelt als vakantie in eigen huis. Deze levensloopbestendige woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Met een woonoppervlakte van circa 171 m², een aangebouwde garage en een verzorgde afwerking biedt deze woning een woonbeleving die niet vaak op de markt komt. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de verschillende leefvertrekken. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. De woonkamer en eetkamer vormen samen een indrukwekkende leefruimte van circa 57 m². Grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en een aangename hoeveelheid daglicht. De marmeren vloer met vloerverwarming draagt bij aan het comfortabele en luxe woongevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en staat in open verbinding met de eetkamer. Vanuit vrijwel iedere plek geniet u van het uitzicht op het groen rondom de woning. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Een van de grote pluspunten van deze woning is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een bad, wastafelmeubel en toilet en is verzorgd afgewerkt. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen of voor bewoners die extra ruimte wensen voor thuiswerken. TUIN De rondom gelegen tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Met een oppervlakte van circa 403 m² is hier een prachtige buitenomgeving gecreëerd waar rust, privacy en groen centraal staan. Direct aan de woonkamer ligt een royaal terras met uitzicht op de indrukwekkende siervijver. Waterlelies, siergrassen, volwassen bomen en kleurrijke beplanting zorgen voor een bijzonder sfeervol geheel. De verschillende terrassen maken het mogelijk om op ieder moment van de dag te kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. De zorgvuldig aangelegde vijverpartij vormt het hart van de tuin en geeft de buitenruimte een unieke uitstraling. In combinatie met de volwassen begroeiing en de vrije ligging ontstaat hier een oase van rust waarin u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt een uitzonderlijke mate van privacy en vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte binnen. Een heerlijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van de seizoenen. GARAGE EN PARKEREN De woning beschikt over een garage van circa 18 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. LIGGING De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een geliefde woonomgeving van Vlijmen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande semi-bungalow - Woonoppervlakte circa 171 m² - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vijf slaapkamers - Energielabel A met 8 zonnepanelen - Fraai aangelegde tuin rondom met prachtige siervijver en meerdere terrassen - Gelegen op een rustige locatie aan een doodlopende straat aan de rand van Vlijmen

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,21%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
608 m²
Contenido
737 m³
Otra zona interior
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.