Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Antoni Staringlaan 15

5251WD Vlijmen • Noord-Brabant

Available

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 5.468

Photo Gallery

Antoni Staringlaan 15 Vlijmen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 608 m², met slapen en baden op de begane grond én een schitterend aangelegde tuin rondom. Aan de rustige Antoni Staringlaan in Vlijmen staat deze uitstekend onderhouden semi-bungalow met energielabel A, vijf slaapkamers, een royale leefruimte van circa 57 m² en een unieke tuinbeleving. De fraai aangelegde siervijver, volwassen beplanting en verschillende terrassen zorgen voor een sfeer die iedere dag voelt als vakantie in eigen huis. Deze levensloopbestendige woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Met een woonoppervlakte van circa 171 m², een aangebouwde garage en een verzorgde afwerking biedt deze woning een woonbeleving die niet vaak op de markt komt. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de verschillende leefvertrekken. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. De woonkamer en eetkamer vormen samen een indrukwekkende leefruimte van circa 57 m². Grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en een aangename hoeveelheid daglicht. De marmeren vloer met vloerverwarming draagt bij aan het comfortabele en luxe woongevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en staat in open verbinding met de eetkamer. Vanuit vrijwel iedere plek geniet u van het uitzicht op het groen rondom de woning. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Een van de grote pluspunten van deze woning is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een bad, wastafelmeubel en toilet en is verzorgd afgewerkt. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen of voor bewoners die extra ruimte wensen voor thuiswerken. TUIN De rondom gelegen tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Met een oppervlakte van circa 403 m² is hier een prachtige buitenomgeving gecreëerd waar rust, privacy en groen centraal staan. Direct aan de woonkamer ligt een royaal terras met uitzicht op de indrukwekkende siervijver. Waterlelies, siergrassen, volwassen bomen en kleurrijke beplanting zorgen voor een bijzonder sfeervol geheel. De verschillende terrassen maken het mogelijk om op ieder moment van de dag te kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. De zorgvuldig aangelegde vijverpartij vormt het hart van de tuin en geeft de buitenruimte een unieke uitstraling. In combinatie met de volwassen begroeiing en de vrije ligging ontstaat hier een oase van rust waarin u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt een uitzonderlijke mate van privacy en vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte binnen. Een heerlijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van de seizoenen. GARAGE EN PARKEREN De woning beschikt over een garage van circa 18 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. LIGGING De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een geliefde woonomgeving van Vlijmen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande semi-bungalow - Woonoppervlakte circa 171 m² - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vijf slaapkamers - Energielabel A met 8 zonnepanelen - Fraai aangelegde tuin rondom met prachtige siervijver en meerdere terrassen - Gelegen op een rustige locatie aan een doodlopende straat aan de rand van Vlijmen

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,21%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
608 m²
Content
737 m³
Other enclosed space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.