Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

De Klok 2

5251DN Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.562

Galerie de photos

De Klok 2 Vlijmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en modern 3-kamerappartement op de begane grond met eigen parkeerplaats en berging, centraal gelegen in Vlijmen. In een verzorgd en modern appartementencomplex bevindt zich dit uitstekend afgewerkte 3-kamerappartement op de begane grond. De woning biedt een royale woonkamer, open keuken, moderne badkamer, extra (werk)kamer en een fijne, gelijkvloerse indeling. Dankzij de frisse afwerking en de centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en de A59 is dit een ideale plek voor iedereen die comfortabel en praktisch wil wonen. Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een overdekte binnengalerij, moderne video-intercom en zowel een privé-parkeerplaats op het buitenterrein als een eigen berging in de kelder. INDELING Centrale entree: De keurige, goed onderhouden centrale entree is voorzien van brievenbussen, bellentableau en videofoonsysteem. Vanuit hier heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de trap naar de eigen berging in de kelder. Buiten vindt u de afgesloten privé-parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling. Appartement: Via de overdekte galerij bereikt u het appartement. De hal met meterkast geeft toegang tot een praktische extra werkruimte aan de voorzijde, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Aangrenzend bevindt zich de separate technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte. De royale woonkamer valt direct op door het ruime vloeroppervlak en de overvloed aan daglicht die door de grote raampartijen naar binnen valt. Dit zorgt voor een bijzonder lichte en uitnodigende sfeer. Dankzij de royale indeling is er volop ruimte voor het creëren van zowel een riante zithoek als een groot eetgedeelte. Het is een ideale plek voor wie graag ruim, comfortabel en licht wil wonen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met lichte fronten, een robuust werkblad en een fraai betegelde achterwand. De keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Onderbouwspots zorgen voor prettig werklicht tijdens het koken. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer, waar het daglicht eveneens mooi binnenvalt. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast of extra opbergmeubel. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met grote wand- en vloertegels, een douche met glazen schuifwand, een fraai wastafelmeubel met brede spiegelkast en een designradiator. Het toilet is separaat. Berging en parkeren: De woning beschikt over een eigen berging in de kelder, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Daarnaast heeft u de beschikking over een privé-parkeerplaats op het buitenterrein, zodat u altijd verzekerd bent van een eigen plek. Een gezamenlijke fietsenstalling is eveneens aanwezig. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 80 m², volledig gelijkvloers; - Gelegen op de begane grond met overdekte toegang; - Energielabel B en volledig voorzien van dubbel glas; - Royale en lichte woonkamer met tegelvloer; - Open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur; - Moderne badkamer en separaat toilet; - Extra werk- of hobbykamer aan de voorzijde; - Technische ruimte met wasvoorzieningen en cv-ketel uit 2021; - Eigen berging in de kelder, ideaal voor opslag; - Privé-parkeerplaats op buitenterrein; - Modern video-intercomsysteem en verzorgd complex; - VvE-bijdrage € 121,00 per maand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
261 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.