Résidents
16.020
Dernière année: 2025
Meliepark 20
5251EL Vlijmen • Noord-Brabant
Disponible
Galerie de photos
Description
Vrijstaande villa op toplocatie, circa 6 km van centrum 's-Hertogenbosch! Op een rustige, groene en zeer gewilde locatie in het geliefde Meliepark te Vlijmen vind je, deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa. Een woonhuis waar comfort, stijl en gevoel samenkomen, met een goed afwerkingsniveau en bijzonder veel leefruimte. Maar liefst vijf slaapkamers, drie badkamers, een royale living, moderne keuken, inpandige garage en multifunctionele bijgebouwen biedt dit huis alles voor wie ruim en luxe wil wonen in een heerlijke woonomgeving onder de rook van 's-Hertogenbosch. De fraai aangelegde tuin rondom de woning zorgt voor een optimale privacy. En dat alles op korte afstand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen én de uitvalswegen A27, A58 en A59. Indeling begane grond: Je komt de woning binnen via een ruime en lichte hal met vide, voorzien van een Portugese tegelvloer. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar de kelder en een modern betegeld toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de royale woonkamer als de moderne keuken. De woonkamer is bijzonder ruim en afgewerkt met een tegelvloer inclusief vloerverwarming, airconditioning en een sfeervolle open (gas)haard. De serre, met heel vrije veel hoogte, beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en is momenteel ingericht als eetkamer. De aangrenzende moderne Siematic keuken beschikt over een kookeiland, diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en een Portugese tegelvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot een betegeld achterportaal met doorgang naar de tuin én een inpandige garage met veel bergruimte. Eerste verdieping: Via de trappartij in de hal kom je op de eerste verdieping, waar zich drie ruime en licht afgewerkte slaapkamers bevinden. De kamers meten respectievelijk 24, 20 en 18 m². De royale master bedroom beschikt over extra kastruimte, een eigen badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer op deze verdieping is eveneens voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De volwaardige tweede verdieping beschikt over twee complete slaapkamers. Daarnaast is er op deze verdieping, heel praktisch, een derde badkamer, voorzien van een toilet, dubbele wastafel en bidet. Tevens is er een mogelijkheid om een extra douche te realiseren. Deze verdieping is eventueel ook zeer geschikt voor logeer- of kantoor-/werkkamer. Tuin & bijgebouwen: De fraai aangelegde, op het zuidwesten georiënteerde tuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere (overdekte)terrassen, een gazon en volwassen beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging gebouwd in de kenmerkende stijl van het Meliepark, met aansluitingen voor toilet, boiler, elektra en bergzolder. Deze ruimte is perfect geschikt als kantoor/praktijk aan huis. Aan de andere zijde van de tuin bevindt zich een ruime overkapping met compleet ingebouwde buitenkeuken/BBQ – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Op de oprit is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. De inpandige dubbele garage is van binnenuit én buitenom bereikbaar. Bijzonderheden: • Hoogwaardige afwerking, instapklaar; • 5 slaapkamers en 3 badkamers; • 28 zonnepanelen; • Vloerverwarming begane grond en badkamers; • Gelegen in een rustige, groene en zeer gewilde omgeving; • Tuin op het zuidwesten met overkapping en buitenkeuken / BBQ; • 10 autominuten van A27/A58/A59 • Inpandige garage en multifunctioneel bijgebouw; • Praktijk aan huis of dubbele bestemming mogelijk;
Prêt immobilier berekenen
€ 1.385.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.414.550
3,04%
Annuellement
%
€ 69.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 258 m²
- Superficie du terrain
- 645 m²
- Contenu
- 1220 m³
- Autre espace intérieur
- 43 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Calenta 40L CW6 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, patio/atrium en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 3 dubbele wastafels, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, en bidet
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vlijmen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.
Moyenne WOZ
EUR 441.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
455
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 15.145 |
| 2022 | 15.435 |
| 2023 | 15.645 |
| 2024 | 15.785 |
| 2025 | 16.020 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 342.000 |
| 2023 | EUR 405.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.395
0-15: 2.585
15-25: 1.595
25-45: 4.150
45-65: 4.300
Niveau d'enseignement
Hoger
3.680
Praktisch
3.330
Middelbaar
4.930
Origine des habitants (2025)
Europa
1.185
Nederland
13.345
Buiten Europa
1.495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.356
Appartementen
1.281
Tussenwoningen
2.546
Vrijstaande woningen
1.151
Twee-onder-één-kap woningen
808
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
69
1925 tot 1950
194
1950 tot 1970
1.501
1970 tot 1980
1.036
1980 tot 1990
1.211
1990 tot 2000
846
2000 tot 2010
294
2010 tot 2020
701
2020 en later
541
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.891
Étiquette A
1.836
Étiquette B
1.366
Étiquette D
547
Étiquette A++++
404
Étiquette F
341
Étiquette E
333
Étiquette G
251
Étiquette A+
89
Étiquette A+++
88
Étiquette A++
32
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.250 |
| 2021 | 1.320 | 3.320 |
| 2022 | 1.010 | 3.110 |
| 2023 | 840 | 2.940 |
| 2024 | 800 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.940
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.190
Activité dans Vlijmen (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
415
Zakelijke dienstverlening
505
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.065
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 31 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 47 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?
Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlijmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?
In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.
Meer maisons in Vlijmen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Tooropstraat 15
5251NH Vlijmen
€ 365.000 k.k.
€ 4.294/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Roverestraat 1
5251RN Vlijmen
€ 495.000 k.k.
€ 4.057/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mortelweg 28
5251CZ Vlijmen
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.703/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 479 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vincent van Goghstraat 6
5251PE Vlijmen
€ 435.000 k.k.
€ 3.625/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meliepark 18
5251EL Vlijmen
€ 1.495.000 k.k.
€ 5.772/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 259 m²
- Superficie du terrain
- 793 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Asserlaan 11
5251XH Vlijmen
€ 625.000 k.k.
€ 3.434/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boerenzwaluw 10
5251MS Vlijmen
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groen van Prinstererlaan 16
5252AK Vlijmen
€ 500.000 k.k.
€ 3.846/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
