Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Mol 4

5251GL Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.398

Galerie de photos

Mol 4 Vlijmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze energiezuinige tussenwoning met energielabel A++, een modern en comfortabel huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Met vier volwaardige slaapkamers biedt de woning ruimte aan het hele gezin. Gelegen tussen de Vijfhoeven en het Geerpark is dit de ideale plek voor gezinnen. Begane grond: Bij binnenkomst stap je de nette entreehal binnen waar je direct toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane vloer is bovendien voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangename warmteverdeling en een strak interieur. De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een comfortabele eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht wat de ruimte extra uitnodigend maakt. Vanuit de woonkamer loop je via een deur zo de achtertuin in, ideaal tijdens zonnige dagen. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast die perfect is voor het opbergen van schoonmaakspullen of speelgoed. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je via de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is perfect geschikt als kinderkamer of rustige werkplek aan huis. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Je vindt er een ruime inloopdouche, een toilet, een wastafel met strak wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en brengt je naar een overloop met toegang tot twee bergingen. In één van deze bergingen vind je de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger evenals de elektrische boiler. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een vierde slaapkamer. Er is in deze slaapkamer volop ruimte voor een tweepersoonsbed en eventuele andere meubels. Een veelzijdige kamer die je naar wens kunt inrichten. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noorden waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd wat betekent dat je minder tijd kwijt bent aan tuinwerk waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten. Achterin de tuin staat een houten berging die is voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het bewaren van gereedschap. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of kliko's. Een fijne buitenruimte die gemak en gebruiksvriendelijkheid combineert. Locatie: De woning is gelegen tussen Vijfhoeven en het Geerpark in Vlijmen, een rustige en kindvriendelijke omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Vlijmen waar je een gevarieerd aanbod vindt van supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Voor de natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon even uitwaaien in de natuur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend want de A59 ligt op korte afstand waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Den Bosch bent. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Vloerverwarming; - Warmtepomp; - 10 zonnepanelen; - Vier slaapkamers; - Moderne badkamer en keuken.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
383 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.