Aller directement au contenu
Logo de Bliv Makelaardij o.z.

Rembrandtstraat 49

5251PB Vlijmen • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.885

Galerie de photos

Rembrandtstraat 49 Vlijmen
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fijne plek om samen te wonen, te spelen én te genieten? Zet Rembrandtstraat 49 dan maar bovenaan je lijstje! In deze gezellige eengezinswoning in het hart van Vlijmen voel je je meteen thuis. De woning is sfeervol, ruim opgezet en met recht helemaal gericht op het leven van een jong gezin. Kom je mee naar binnen? Nou, laten we eerlijk zijn: de woonkeuken en woonkamer zijn dé blikvangers van dit huis op de begane grond. Hier kun je met het hele gezin relaxen, spelletjes doen of lekker onderuit zakken na een drukke dag. De grote, open ruimtes en het vele licht zorgen voor dat warme, knusse gevoel waar iedereen zo van houdt. Lekker tafelen aan de eettafel terwijl de kinderen tekenen of bouwen aan hun nieuwste creatie; alles kan hier. Dankzij de slimme indeling kun je de ruimte precies zo inrichten als jij wilt. Koken wordt ineens een feestje in je woonkeuken. Of je nu van pizza’s bakken houdt, pancakes op zondag of juist graag uitgebreid kookt voor vrienden en familie – hier heb je alle plek. Terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten, schuiven de kinderen alvast aan voor een praatje of helpen ze gezellig mee. Want zeg nou zelf, lekker samen kokkerellen is toch veel leuker? Hier wil je niet meer weg, geloof ons. De veranda aan de achterzijde is dé plek voor lange zomeravonden, gezellige borrels of gewoon een ontspannen momentje voor jezelf. En of het nou regent of de zon schijnt, je zit altijd goed beschut – ideaal. Zie je jezelf al zitten, met een kop koffie of een goed boek terwijl de kids nog even buiten spelen? De verdieping met 2 grote slaapkamers is een feest, ruimte in overvloed. Daarnaast de recentelijk vernieuwde badkamer waar u heerlijk kunt relaxen. Een separaat toilet en vaste kast/wasruimte maken het compleet. De 2e verdieping met op de voorzolder de opstelling van de ketel en toegang tot de slaapkamer. Let wel door de beperkte hoogte 1.9 m is deze niet bij de woonoppervlakte meegerekend maar is een meer dan prima slaapkamer voor de kinderen vv. een dakkapel ! Het leven met een jong gezin betekent veel spullen: fietsen, stepjes, sporttassen en natuurlijk die eindeloze voorraad speelgoed. Dan is een grote berging echt geen overbodige luxe. Alles krijgt hier zijn eigen plek, dus je hoeft nooit meer te zoeken – wel zo fijn! De Rembrandtstraat is kindvriendelijk, met speeltuintjes om de hoek en veel jonge gezinnen als buren. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Vlijmen zijn allemaal vlakbij. En wie af en toe de stad wil opzoeken; Den Bosch ligt op fietsafstand! Een prima mix van rust, ruimte én gezelligheid dus. Dit huis heeft alles wat je zoekt: - Sfeervolle, grote woonkamer - Praktische woonkeuken - Heerlijke veranda - Royale berging - Toplocatie in een levendige buurt Dus, zoek je een plek waar je naast wonen en werken óók kunt dromen, spelen en nieuwe herinneringen maken? Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging aan de Rembrandtstraat 49 in Vlijmen. Wie weet proosten jullie binnenkort in je eigen veranda op een nieuw begin! Rembrandtstraat 49 Vlijmen Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - Perceel 174 m² - Woonopp. 113 m² - Inhoud bruto 565 m³ - Overige inpandige ruimte 13 m ² - Gebouwgebonden ruimte 16 m² - Extrene bergruimte 7 m² - Energie label C (voorlopig) - Woning met eigen achterom

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.