Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Vlaemsche Hoeve 120

5251TD Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.360

Galerie de photos

Vlaemsche Hoeve 120 Vlijmen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en verzorgd 3-kamer appartement (maisonnette) met zonnig balkon op het zuiden, privé berging en energielabel A gelegen op loopafstand van het centrum van Vlijmen! Op een fijne en centrale locatie bevindt zich deze frisse en verrassend ruime maisonnette, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden complex uit 2000. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, separate toiletruimte, een zonnig balkon van ca. 13 m² op het zuiden én een privé berging op de begane grond. Dankzij de indeling over twee woonlagen ontstaat een prettig en ruimtelijk woongevoel met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een aangename woonbeleving. De bovenste verdieping fungeert als echte leefetage, waar wonen, koken en dineren op een natuurlijke manier samenkomen. INDELING Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot het binnenterrein met de bergingen. Tweede verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, provisieruimte, separate toiletruimte, wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de trapopgang naar de woonverdieping. Aan de galerijzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, een fijne en veelzijdige kamer die zich uitstekend leent als kinderkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en is voorzien van grote raampartijen, vloerbedekking en een vaste kledingkast. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Derde verdieping Hier bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen ervaart u hier een prettige lichtinval en een open sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon van circa 13 m², gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, met voldoende ruimte voor een zit- en/of eethoek. De open keuken is ruim van opzet en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasstel en afzuigkap. Door de royale opzet van deze verdieping is er bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken, dineren en gezellig samenzijn hier naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een bergkast met de opstelling van de cv-combiketel en de WTW-unit. BERGING Op de begane grond beschikt u over een privé berging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. LOCATIE De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Vlijmen. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten het centrum van ’s-Hertogenbosch of de uitvalswegen richting Tilburg en Waalwijk. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2000 - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 89 m² - Balkon ca. 13 m² op het zuiden - Energielabel A - VvE-bijdrage € 165 per maand (appartement + berging)

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
279 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.