Aller directement au contenu
Logo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Coosje Buskenstraat 75

4381LB Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 2.056

Galerie de photos

Coosje Buskenstraat 75 Vlissingen
Photo 88
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de prachtige oprit naar de boulevard van Vlissingen is dit statige pand gelegen, waarin zich maar liefst 3 zelfstandige appartementen bevinden. Een unieke kans om de handen nog wat uit de mouwen te steken en hier uw eigen wensen te kunnen realiseren Ook een mooie kans voor bijvoorbeeld een kangaroe-woning met de familie waarbij ieder een eigen appartement kan bewonen. Alles wat het mooie Vlissingen te bieden heeft ligt op loopafstand, je wandelt zo de boulevard op met de prachtige uitzichten op de monding van de Westerschelde. Je kan hier zelfs in het bovenste appartement vanuit de erker al van genieten. Zie je jezelf hier al zitten in de luie stoel met een drankje erbij? De binnenstad met supermarkten, winkels en vertier liggen letterlijk om de hoek, ook hier loop je zo naar toe. Het pand is geheel onderkeldert en er is een ruime achtertuin aanwezig. Op dit achterperceel is ook een garage met carport aanwezig. De garage is bereikbaar via de Kommedijk met daarnaast een afgesloten carport en een poort naar de tuin. Via het luik in de achtertuin is de kelder te bereiken, hier kan je met geringe stahoogte nog flinke ruimte onder het pand vinden. Er zijn 3 volledig zelfstandige appartementen met elk hun eigen voordeur, voorzieningen en eigen huisnummer. Graag nemen we je mee door de appartementen: Indeling appartement souterrain Coosje Buskenstraat 79: Met enkele treden naar beneden ben je bij de statige voordeur van dit leuke appartement. Kijk eens naar die leuke tegelvloer in de gang en de oude binnendeuren, hier maak je dus al snel iets moois van. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de 2 grote ramen geven mooie lichtinval. Met ensuite-deuren is de middenkamer gescheiden van de woonkamer en kan als slaapkamer worden gebruikt of bij de woonkamer worden betrokken. Aan de achterzijde is namelijk nog een kamer, deze is bereikbaar via de deuren met dat mooie facet geslepen glas er in. De badkamer bevindt zich in de hal en heeft een douchehoek en de wastafel. Het toilet is apart van de badkamer gesitueerd. De keuken is zowel via de hal als de achterkamer bereikbaar. Hier is een standaard keukenblok en de opstelling van de geiser voor het warme water. Het appartement wordt verwarmd met de gaskachels. De kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof en aan de voorzijde van aluminium, alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het appartement heeft het eigen energielabel E en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 65 m2. Zo leuk, die opgang naar de voordeuren… Met het trapje bij de overdekte entree kom je bij de voordeuren van de bovenverdiepingen. Indeling appartement beletage Coosje Buskenstraat 77: De deur aan de rechterzijde geeft toegang tot het appartement op de beletage. Deze is ingedeeld met een hal voorzien van de toiletruimte en kastruimte. De woonkamer is ook hier aan de voorzijde gesitueerd en heeft met de en-suite deuren toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ook vanuit de hal te bereiken. Bij de slaapkamer behoort de badkamer en is voorzien van een douchecabine en een wastafel. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een keukenblok en heeft toegang tot de extra werkkamer aan de achterzijde. Grenzend aan de keuken is er een portaal met een vaste kast en de deur naar het balkon. Het appartement heeft de eigen verwarmingsvoorziening door de CV combi-ketel die ook in het warme water voorziet. De kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof en aan de voorzijde van aluminium, alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het appartement heeft het eigen energielabel F en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 65 m2. Het balkon aan de achterzijde is ca. 5 m2. Indeling appartement 1e en 2e verdieping Coosje Buskenstraat 75: Bij de buitenopgang geeft de linker deur de toegang tot het appartement met twee woonlagen. De trap brengt je naar de 1e woonlaag van dit dubbellaagse appartement. Er is hier een overloop met de toiletruimte en de toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zeer ruim van opzet en ook hier zijn de en-suite deuren nog aanwezig. De erker is bijna uniek te noemen want vanuit de erker heb je zicht op zee! Verder is aan de voorzijde een werkkamer en de keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Hierin is een net keukenblok met extra kasten aanwezig en de geiser voor het warme water in de keuken. Via het portaal met kastruimte is het balkon te betreden. In het avondzonnetje kan het hier nog heerlijk zijn. Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping met de slaapkamers en badkamer en douche. De grootste slaapkamer tref je aan de voorzijde onder de mansarde kap van de woning. Verder zijn er nog twee slaapkamers waarbij je in 1 slaapkamer nog toegang hebt tot de bergzolder in de nok van het dak. De grote badkamer is netjes uitgevoerd in met lichte tegels en is voorzien van een ligbad, het toilet en de wastafel. De badgeiser zorgt hier voor het warme water. In de ruimte naast de badkamer is nog een aparte douche met een wastafel. Ook deze bovenwoning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een energielabel F. De totale gebruiksoppervlakte van dit appartement is ca. 135 m2.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
267 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
1125 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 4 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4381

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.