Ir directamente al contenido
Logotipo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Coosje Buskenstraat 75

4381LB Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 2.056

Galería de fotos

Coosje Buskenstraat 75 Vlissingen
Foto 88
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de prachtige oprit naar de boulevard van Vlissingen is dit statige pand gelegen, waarin zich maar liefst 3 zelfstandige appartementen bevinden. Een unieke kans om de handen nog wat uit de mouwen te steken en hier uw eigen wensen te kunnen realiseren Ook een mooie kans voor bijvoorbeeld een kangaroe-woning met de familie waarbij ieder een eigen appartement kan bewonen. Alles wat het mooie Vlissingen te bieden heeft ligt op loopafstand, je wandelt zo de boulevard op met de prachtige uitzichten op de monding van de Westerschelde. Je kan hier zelfs in het bovenste appartement vanuit de erker al van genieten. Zie je jezelf hier al zitten in de luie stoel met een drankje erbij? De binnenstad met supermarkten, winkels en vertier liggen letterlijk om de hoek, ook hier loop je zo naar toe. Het pand is geheel onderkeldert en er is een ruime achtertuin aanwezig. Op dit achterperceel is ook een garage met carport aanwezig. De garage is bereikbaar via de Kommedijk met daarnaast een afgesloten carport en een poort naar de tuin. Via het luik in de achtertuin is de kelder te bereiken, hier kan je met geringe stahoogte nog flinke ruimte onder het pand vinden. Er zijn 3 volledig zelfstandige appartementen met elk hun eigen voordeur, voorzieningen en eigen huisnummer. Graag nemen we je mee door de appartementen: Indeling appartement souterrain Coosje Buskenstraat 79: Met enkele treden naar beneden ben je bij de statige voordeur van dit leuke appartement. Kijk eens naar die leuke tegelvloer in de gang en de oude binnendeuren, hier maak je dus al snel iets moois van. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de 2 grote ramen geven mooie lichtinval. Met ensuite-deuren is de middenkamer gescheiden van de woonkamer en kan als slaapkamer worden gebruikt of bij de woonkamer worden betrokken. Aan de achterzijde is namelijk nog een kamer, deze is bereikbaar via de deuren met dat mooie facet geslepen glas er in. De badkamer bevindt zich in de hal en heeft een douchehoek en de wastafel. Het toilet is apart van de badkamer gesitueerd. De keuken is zowel via de hal als de achterkamer bereikbaar. Hier is een standaard keukenblok en de opstelling van de geiser voor het warme water. Het appartement wordt verwarmd met de gaskachels. De kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof en aan de voorzijde van aluminium, alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het appartement heeft het eigen energielabel E en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 65 m2. Zo leuk, die opgang naar de voordeuren… Met het trapje bij de overdekte entree kom je bij de voordeuren van de bovenverdiepingen. Indeling appartement beletage Coosje Buskenstraat 77: De deur aan de rechterzijde geeft toegang tot het appartement op de beletage. Deze is ingedeeld met een hal voorzien van de toiletruimte en kastruimte. De woonkamer is ook hier aan de voorzijde gesitueerd en heeft met de en-suite deuren toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ook vanuit de hal te bereiken. Bij de slaapkamer behoort de badkamer en is voorzien van een douchecabine en een wastafel. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een keukenblok en heeft toegang tot de extra werkkamer aan de achterzijde. Grenzend aan de keuken is er een portaal met een vaste kast en de deur naar het balkon. Het appartement heeft de eigen verwarmingsvoorziening door de CV combi-ketel die ook in het warme water voorziet. De kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof en aan de voorzijde van aluminium, alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het appartement heeft het eigen energielabel F en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 65 m2. Het balkon aan de achterzijde is ca. 5 m2. Indeling appartement 1e en 2e verdieping Coosje Buskenstraat 75: Bij de buitenopgang geeft de linker deur de toegang tot het appartement met twee woonlagen. De trap brengt je naar de 1e woonlaag van dit dubbellaagse appartement. Er is hier een overloop met de toiletruimte en de toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zeer ruim van opzet en ook hier zijn de en-suite deuren nog aanwezig. De erker is bijna uniek te noemen want vanuit de erker heb je zicht op zee! Verder is aan de voorzijde een werkkamer en de keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Hierin is een net keukenblok met extra kasten aanwezig en de geiser voor het warme water in de keuken. Via het portaal met kastruimte is het balkon te betreden. In het avondzonnetje kan het hier nog heerlijk zijn. Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping met de slaapkamers en badkamer en douche. De grootste slaapkamer tref je aan de voorzijde onder de mansarde kap van de woning. Verder zijn er nog twee slaapkamers waarbij je in 1 slaapkamer nog toegang hebt tot de bergzolder in de nok van het dak. De grote badkamer is netjes uitgevoerd in met lichte tegels en is voorzien van een ligbad, het toilet en de wastafel. De badgeiser zorgt hier voor het warme water. In de ruimte naast de badkamer is nog een aparte douche met een wastafel. Ook deze bovenwoning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een energielabel F. De totale gebruiksoppervlakte van dit appartement is ca. 135 m2.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
267 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
1125 m³
Otra zona interior
62 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 4 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4381

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.