Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

De Tuinderij 9

4387AK Vlissingen • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Domburg

Galerie de photos

De Tuinderij 9 Vlissingen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke XXL-stadsvilla met meer dan 200 m² aan royaal woongenot, gelegen op een ruim perceel van ca. 576 m² eigen grond in het geliefde Villapark De Vrijburgh. Wonen op stand, met ruimte, comfort en luxe op een toplocatie. Deze indrukwekkende stadsvilla biedt alles wat u zich kunt wensen: maar liefst 4 slaapkamers, een royale en lichte living, een hoogwaardige woonkeuken en een heerlijk zonnige achtertuin. WONING Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte en krijgt u via de dubbele deuren direct toegang tot de sfeervolle living met haard. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De aangrenzende eetkamer met openslaande deuren vormt een perfecte verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De luxe woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele en Neff). Hier kookt en leeft u in stijl. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken en de inpandige garage. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee bijzonder royale slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen garderoberuimte en straalt comfort en luxe uit. De complete badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Tweede verdieping Ook deze verdieping biedt volop ruimte met twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de extra slaapvide is deze verdieping ideaal voor kinderen, logees of als multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld voor een werk- of kantoorruimte aan huis. GARAGE De inpandige garage (ca. 27 m²) is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Denk aan het creëren van een praktijkruimte, kantoor of fitnessruimte aan huis. BUITEN De fraai aangelegde en zonnig gelegen achtertuin biedt optimale privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het ruime terras en de groene omgeving maken het geheel compleet. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de garage zorgt voor extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte ca. 209 m² Ruim perceel van ca. 576 m² eigen grond 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers Bouwjaar 2009 Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A De openhaard levert warmte terug in de woonkamer, dat bespaart u stookkosten Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Inpandige garage met diverse gebruiksmogelijkheden Zonnige, privacyvolle achtertuin Gelegen in het populaire Villapark De Vrijburgh Kortom: een royale, instapklare en uitstekend onderhouden villa waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u deze prachtige villa graag persoonlijk beleven. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
576 m²
Contenu
909 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4387

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.