Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Gerbrandystraat 78

4384NJ Vlissingen • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Arnemuiden

Galerie de photos

Gerbrandystraat 78 Vlissingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren ’30-woning met karakter, ruimte en gigantische tuin! Op een fijne locatie in Vlissingen staat deze charmante jaren ’30-woning: een huis vol karakter, sfeervolle details en verrassend veel leefruimte. Denk aan glas-in-loodramen, een sfeervolle erker, een mansardekap en een heerlijke lichtinval. Bovendien beschikt het perceel over een unieke, extra grote tuin! Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Kom kijken en wie weet wordt u de nieuwe trotse eigenaar. Kenmerken De woning beschikt over ca. 116 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en heeft een inhoud van ca. 433 m³. Gelegen op een royaal perceel van in totaal 513 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar sfeer en ruimte. Dankzij meerdere percelen is een riante tuin ontstaan. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Daarnaast zijn deels rolluiken en deels screens aanwezig. De woning beschikt over energielabel D. Locatie De woning ligt aan de Gerbrandystraat in Vlissingen, op een rustige en groene locatie in een kindvriendelijke wijk. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten vindt u op korte afstand, terwijl het bruisende centrum én de boulevard met strand en zee binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Hier woont u comfortabel en rustig, met het beste van Vlissingen binnen handbereik. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Middelburg en de rest van Walcheren. Achter de woning is een parkeerplaats aanwezig, ideaal voor het parkeren van uw auto. Begane grond U komt de woning binnen via de ruime hal met meterkast, kelderkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met een oppervlakte van ca. 40 m2. De royale leefruimte met erker, glas-in-loodramen en elektrische haard vormt een warm en uitnodigend geheel. Dankzij de vele raampartijen valt er veel daglicht binnen. De keuken (ca. 7,5 m²) is voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en praktische vaste kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot een charmant, pittoresk balkon. De badkamer, gelegen in het midden van de verdieping, is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn op de overloop een praktisch washok met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en een vaste kast aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap vanaf de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Deze zolder biedt volop bergruimte en beschikt over de cv-installatie (Intergas, 2015). Dankzij de hoogte en oppervlakte is dit een ideale plek voor opslag. Tuin Echte blikvanger is de gigantische tuin, vergroot door meerdere percelen. Deze groene, royale tuin biedt volop ruimte en bezonningsmogelijkheden, ideaal om als tuinliefhebber van elk seizoen te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een grote stenen berging van ca. 17,8 m², ideaal voor fietsen, hobby’s of opslag. Ook is er een moestuin met tuinkas aanwezig. De vrije achterom komt uit op een parkeerplaats: praktisch en comfortabel! Heeft u interesse in deze sfeervolle woning en wilt u ontdekken wat deze woning u te bieden heeft? Kom dan snel bezichtigen! Tot ziens aan de Gerbrandystraat 78. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
513 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
308 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4384

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.