Jump to content
Logo of De Nooijer Makelaars

Gerbrandystraat 78

4384NJ Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 3.185

Photo Gallery

Gerbrandystraat 78 Vlissingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren ’30-woning met karakter, ruimte en gigantische tuin! Op een fijne locatie in Vlissingen staat deze charmante jaren ’30-woning: een huis vol karakter, sfeervolle details en verrassend veel leefruimte. Denk aan glas-in-loodramen, een sfeervolle erker, een mansardekap en een heerlijke lichtinval. Bovendien beschikt het perceel over een unieke, extra grote tuin! Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Kom kijken en wie weet wordt u de nieuwe trotse eigenaar. Kenmerken De woning beschikt over ca. 116 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en heeft een inhoud van ca. 433 m³. Gelegen op een royaal perceel van in totaal 513 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar sfeer en ruimte. Dankzij meerdere percelen is een riante tuin ontstaan. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Daarnaast zijn deels rolluiken en deels screens aanwezig. De woning beschikt over energielabel D. Locatie De woning ligt aan de Gerbrandystraat in Vlissingen, op een rustige en groene locatie in een kindvriendelijke wijk. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten vindt u op korte afstand, terwijl het bruisende centrum én de boulevard met strand en zee binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Hier woont u comfortabel en rustig, met het beste van Vlissingen binnen handbereik. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Middelburg en de rest van Walcheren. Achter de woning is een parkeerplaats aanwezig, ideaal voor het parkeren van uw auto. Begane grond U komt de woning binnen via de ruime hal met meterkast, kelderkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met een oppervlakte van ca. 40 m2. De royale leefruimte met erker, glas-in-loodramen en elektrische haard vormt een warm en uitnodigend geheel. Dankzij de vele raampartijen valt er veel daglicht binnen. De keuken (ca. 7,5 m²) is voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en praktische vaste kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot een charmant, pittoresk balkon. De badkamer, gelegen in het midden van de verdieping, is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn op de overloop een praktisch washok met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en een vaste kast aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap vanaf de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Deze zolder biedt volop bergruimte en beschikt over de cv-installatie (Intergas, 2015). Dankzij de hoogte en oppervlakte is dit een ideale plek voor opslag. Tuin Echte blikvanger is de gigantische tuin, vergroot door meerdere percelen. Deze groene, royale tuin biedt volop ruimte en bezonningsmogelijkheden, ideaal om als tuinliefhebber van elk seizoen te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een grote stenen berging van ca. 17,8 m², ideaal voor fietsen, hobby’s of opslag. Ook is er een moestuin met tuinkas aanwezig. De vrije achterom komt uit op een parkeerplaats: praktisch en comfortabel! Heeft u interesse in deze sfeervolle woning en wilt u ontdekken wat deze woning u te bieden heeft? Kom dan snel bezichtigen! Tot ziens aan de Gerbrandystraat 78. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
513 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
308 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4384

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.