Résidents
34.920
Dernière année: 2025
Sabalaan 2
4383AN Vlissingen • Zeeland
Disponible
Galerie de photos
Description
Ruime en vrijstaande woning op een zeer gewilde locatie nabij het strand, boulevard en centrum, in de wijk Vredehof Noord met maar liefst 4 slaapkamers op een perceel van 384 m². De oprit biedt voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Om de hoek, in de Tobagolaan, is de garage eveneens te koop. Indeling begane grond: Entree met toilet, trapopgang, trapkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte en een gezellige zithoek rond de houtkachel. Door het grote raamoppervlak komt veel licht binnen en aan de achterzijde is een doorgang gesitueerd naar de keuken. Achter de keuken is er praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de doorgang naar de tuin. Via de achtertuin komt u in de ruime zijtuin met veel privacy. Deze zijde is pal op het zuiden gelegen dus een heerlijke plek om te genieten. De oprit biedt plaats voor 2 auto's of een camper/caravan. Via de oprit komt u bij de aangebouwde stenen berging, genoeg plaats voor de fietsen en tuingereedschap. Indeling eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer, vroeger de badkamer, kan prima dienst gaan doen als kledingkamer. Eén van de slaapkamers is zeer ruim en ook voorzien van een sfeervolle potkachel. De badkamer is voorzien van 2e toilet, douchecabine, ligbad en wastafel. Indeling zolder verdieping: Middels een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar en is voorzien van een dakvenster. De zolder biedt voor het grootste gedeelte stahoogte en kan prima gebruikt worden als ruime berging of hobbyruimte. Tevens is hier de cv opstelling, een Intergas uit 2023. Deze wordt gehuurd, € 24,30 per maand. Garage: Deze wordt met een vraagprijs van € 29.000,- k.k. apart van de woning aangeboden. De kopers van de woning hebben eerste keuze voor koop van de garage. De garage heeft een lengte van 5.5 m en de breedte is 2.8 m. Tevens is de garage voorzien een elektrische aansluiting. Na modernisering en verduurzaming kan dit het perfecte familiehuis worden. Kortom, een ruime woning met mogelijkheden op een top locatie! Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak met Bert Bimmel Makelaardij. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 384 m²
- Contenu
- 487 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vlissingen
Explorez Vlissingen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.
Moyenne WOZ
EUR 257.733
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.612
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.091
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.670 |
| 2022 | 34.000 |
| 2023 | 34.460 |
| 2024 | 34.605 |
| 2025 | 34.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.750 |
| 2022 | EUR 200.780 |
| 2023 | EUR 231.723 |
| 2024 | EUR 246.942 |
| 2025 | EUR 257.733 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.930
0-15: 4.435
15-25: 3.975
25-45: 8.170
45-65: 9.385
Niveau d'enseignement
Hoger
6.360
Praktisch
7.470
Middelbaar
11.950
Origine des habitants (2025)
Europa
4.925
Nederland
23.135
Buiten Europa
6.855
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.201
Appartementen
8.708
Tussenwoningen
6.273
Vrijstaande woningen
1.300
Twee-onder-één-kap woningen
989
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
90
1700 tot 1900
401
1900 tot 1925
773
1925 tot 1950
2.224
1950 tot 1970
2.933
1970 tot 1980
2.814
1980 tot 1990
1.165
1990 tot 2000
1.496
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
609
2020 en later
685
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.526
Étiquette A
3.357
Étiquette B
3.325
Étiquette D
1.934
Étiquette E
1.427
Étiquette F
1.272
Étiquette G
1.062
Étiquette A+++
683
Étiquette A+
247
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 975 | 2.192 |
| 2021 | 1.122 | 2.333 |
| 2022 | 883 | 2.186 |
| 2023 | 775 | 2.091 |
| 2024 | 753 | 2.144 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 864 • Électricité: 2.285
Huurwoning
Gaz: 752 • Électricité: 1.753
Koopwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.357
Appartement
Gaz: 657 • Électricité: 1.641
Tussenwoning
Gaz: 797 • Électricité: 2.234
Vrijstaande woning
Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 853 • Électricité: 2.266
Activité dans Vlissingen (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Nombre total d'établissements: 3.660
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 204 |
| jul 2025 | 190 |
| jun 2025 | 217 |
| mei 2025 | 190 |
| mrt 2025 | 147 |
| mrt 2026 | 197 |
| nov 2024 | 177 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 165 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 185 |
| sep 2025 | 165 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?
Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlissingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?
In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.
Meer maisons in Vlissingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boulevard Evertsen 18
4382AD Vlissingen
€ 1.395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 263 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rosenburglaan 44
4385JD Vlissingen
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koudekerkseweg 2 20
4382EB Vlissingen
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johan Melchior Kemperstraat 76
4384GL Vlissingen
€ 225.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Reenenstraat 8
4384CR Vlissingen
€ 379.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paauwenburgweg 59
4384JB Vlissingen
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Singel
4381VK Vlissingen
€ 1.425 p/m
€ 12/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bouwen Ewoutstraat 24
4381PR Vlissingen
€ 270.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 5
