Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Vrijburgstraat 10

4387AJ Vlissingen • Zeeland

Vendu

€ 737.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 754.100

Prix d'achat /m²: € 4.916

Galerie de photos

Vrijburgstraat 10 Vlissingen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijburgstraat 10 – West-Souburg, gelegen tussen Middelburg en Vlissingen! Aan de karakteristieke Vrijburgstraat in het geliefde West-Souburg staat deze sfeervolle, zorgvuldig gerenoveerde voormalige vrijstaande woonboerderij, met een woonoppervlakte van totaal 150m2 en gelegen op een royaal en beschut perceel van 1.048 m². De woning, met het oudste bouwjaar van de straat (1870), is in 2017/2018 vrijwel volledig gemoderniseerd en voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Dankzij de uitstekende isolatie, uitzonderlijk voor het bouwjaar, beschikt de woning over energielabel B. De luxe afwerking en de comfortabele vloerverwarming op de begane grond maken het geheel compleet. Passeerdatum mogelijk vanaf oktober 2026. In 2021 is er bovendien een volledig ingericht gastenverblijf van circa 39 m² toegevoegd. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen parkeerplaats, entree, keuken, badkamer, verwarming, meterkast én tuin. Ideaal voor verhuurinkomsten, maar ook zeer geschikt als mantelzorg- of kangoeroewoning. Door een eenvoudige bouwkundige ingreep is het gastenverblijf makkelijk te betreden vanuit de woning. Welkom aan de Vrijburgstraat 10 in West-Souburg! U betreedt de woning via de ruime hal met toilet, meterkast (10 groepen) en trapopgang. Het toilet is uitgerust met een fontein. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer, met rechts de open keuken en links de gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. De aangrenzende woonkamer biedt een prettige indeling en behaaglijke warmte dankzij de houtkachel, perfect voor koude winteravonden. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit, 2020). Vanuit deze ruimte zijn zowel de tuin als de slaap-/hobby-/werkkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer combineert authentieke stalramen met modern comfort. Aan de voorzijde van de woning zijn houten kozijnen aanwezig; de rest van het huis is voorzien van kunststof kozijnen. Indeling eerste verdieping De eerste verdieping ademt karakter door de zichtbare houten spanten. Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de grote dakkapel over vrijwel het gehele achterdakvlak is er veel extra ruimte ontstaan. De badkamer (2017) beschikt over een douche en dubbele wastafel. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte. Tuin De tuin is zonder twijfel het pronkstuk van het geheel. Met tientallen fruitbomen en diverse boomsoorten biedt elke seizoen een nieuw kleurenpalet. De dubbele oprit achter de poort biedt ruimte aan meerdere auto’s, fietsen en eventueel een motor. In 2021 is de schuur/garage grondig vernieuwd en vergroot, voorzien van nieuwe wandpanelen, dak en zonnepanelen. Deze woning laat zich beter bekijken dan beschrijven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Algemene bouwkundige details: - Vloer-, dak- en muurisolatie, volledig HR++ glas - Cv-installatie woning: 2020 - Cv-installatie gastenverblijf: 2020 - Gerestaureerde voorgevel en grotendeels vernieuwde zijgevels - Dak en dakpannen volledig vernieuwd Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 737.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 754.100

3,04%

Annuellement

%

€ 36.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 737.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
1048 m²
Contenu
598 m³
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4387

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.