Résidents
2.413
Dernière année: 2026
Bergerweg 8
6063BR Vlodrop • Limburg
Disponible
€ 239.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 245.630
Prix d'achat /m²: € 2.193
Galerie de photos
Description
Tussengelegen woonhuis met serre, berging, overkapping en tuin gelegen in het centrum van Vlodrop nabij de dagelijkse voorzieningen. Ben je op zoek naar een leuke starterswoning op een centrale plek, dan is deze woning precies wat je zoekt. Deze fijne tussenwoning is op de begane grond o.a. voorzien van een doorzon woonkamer met open keuken, een serre met doorloop naar de berging en 2 ruime slaapkamers en een keurige badkamer op de verdieping. De kelder en de zolder zorgen voor praktische bergruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is achterom bereikbaar middels een gemeenschappelijk toegangspad. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met tegelvloer, meterkast en trap naar de 1e verdieping zijn het toilet, de woonkamer, de keuken en de kelder bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De doorzon woonkamer (25,5 m²) is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken met laminaatvloer is voorzien van een keurige keukenopstelling met apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap), voldoende werk- en kastruimte en een deur naar de serre. De serre (9,5 m²) is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de berging en het overdekt terras. De berging (12 m²) is eveneens voorzien van een tegelvloer en hier bevindt zicht de witgoedaansluiting. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de verdieping bevinden zich de overloop met muurkast, 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is 16 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is 8,6 m² groot en beschikt over een inloopkast. De badkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder met c.v.-opstelling bereikbaar. Overige verdiepingen Kelder: Praktische provisiekelder (7,8 m²) met tegelvloer, wandrekken en geiseropstelling. Tuin Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omheind en voorzien van een overdekt terras, kunstgras en bestrating. De tuin is achterom bereikbaar via een gemeenschappelijk pad. Bijzonderheden Algemeen: Deze fijne tussenwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1964 en is in de loop der jaren gemoderniseerd. De woning is gelegen in het centrum nabij de dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een HR ketel, een geiser en heeft energielabel E. Het woonoppervlak bedraagt ca. 109 m², de overige inpandige ruimte ca. 8 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m², de inhoud ca. 410 m³ en het perceeloppervlak 135 m². Omgeving: Vlodrop maakt met haar buurtschappen Etsberg, Rothenbach en Vlodrop Station deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft ruim 2300 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving langs rivier de Roer en Nationaal Park de Meinweg met haar vele wandel- en fietsroutes. Vlodrop beschikt over voldoende voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkten, diverse winkels, tuincentra, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, restaurants, cafés, een dorpshuis, een sporthal, een buitenzwembad en diverse (sport)verenigingen. Vlodrop ligt op circa 10 kilometer van de stad Roermond met zijn uitgebreide maasplassen, tal van winkels en terrasjes in de fraaie historische binnenstad en het Designer Outlet Center met meer dan 180 winkels en diverse restaurants. Het Bourgondische Maastricht en het Zuid-Limburgse heuvelland maar ook Venlo, Eindhoven en grote Duitse steden als Düsseldorf, Keulen en Aken zijn eveneens goed bereikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 239.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630
2,78%
Annuellement
%
€ 11.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 239.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 410 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vlodrop
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vlodrop
Chiffres de logement et de quartier dans Vlodrop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlodrop. En 2026 étaient 2.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.
Moyenne WOZ
EUR 300.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
53
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.360 |
| 2022 | 2.355 |
| 2023 | 2.340 |
| 2024 | 2.370 |
| 2025 | 2.355 |
| 2026 | 2.413 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 243.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 283.000 |
| 2025 | EUR 300.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 715
0-15: 270
15-25: 215
25-45: 510
45-65: 705
Niveau d'enseignement
Hoger
400
Praktisch
490
Middelbaar
910
Origine des habitants (2025)
Europa
465
Nederland
1.705
Buiten Europa
175
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
173
Appartementen
125
Tussenwoningen
210
Vrijstaande woningen
403
Twee-onder-één-kap woningen
287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
333
1970 tot 1980
277
1980 tot 1990
149
1990 tot 2000
117
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
15
2020 en later
60
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
325
Étiquette B
165
Étiquette A
162
Étiquette D
148
Étiquette F
114
Étiquette G
108
Étiquette E
58
Étiquette A+++
28
Étiquette A++++
24
Étiquette A+
10
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.200 |
| 2021 | 1.680 | 3.220 |
| 2022 | 1.320 | 3.030 |
| 2023 | 1.060 | 2.860 |
| 2024 | 1.030 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.280
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 920 • Électricité: 2.170
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Activité dans Vlodrop (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlodrop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlodrop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?
Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlodrop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?
In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.
Meer maisons in Vlodrop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grootestraat 33
6063AK Vlodrop
€ 350.000 k.k.
€ 3.070/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Herkenbosserweg 3
6063NL Vlodrop
€ 885.000 k.k.
€ 4.515/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 9000 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
St.Antoniusstraat 8
6063BZ Vlodrop
€ 279.000 k.k.
€ 3.135/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
de Eerensplein 7
6063CH Vlodrop
€ 298.000 k.k.
€ 3.311/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
de Eerensplein 11
6063CH Vlodrop
€ 300.000 k.k.
€ 3.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beukenlaan 2
6063DA Vlodrop
€ 650.000 k.k.
€ 2.297/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 825 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eikenlaan 10
6063BL Vlodrop
€ 475.000 k.k.
€ 3.369/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oerraede 42
6063EA Vlodrop
€ 319.000 k.k.
€ 2.926/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 3
